第三人能否确认他人的房屋买卖合同无效依据我国相关法律的规定，第三人是不能确认他人房屋买卖合同无效的，只有人民法院才有权确定房屋买卖合同是否有效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵
2024-08-19
未按期交房有赔违约金吗依据我国相关法律的规定，开发商违反合同规定逾期交房是属于合同违约的情形，购房者可以要求开发商按约定交纳违约金的。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁
2024-08-15
产品质量纠纷的管辖权归属问题探讨1、因合同纠纷产生的管辖问题：根据《民事诉讼法》第24条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”、第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。
2024-08-15
借贷合同纠纷诉讼地如何确定？因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此借款合同纠纷提起诉讼的案件管
2024-08-13
网购后,买卖双方发生纠纷,应在哪方的法院提起诉讼《民事诉讼法》规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。如果你与店主在清单或者购买凭证上有签订协议管辖，则应依照协议规定的管辖法院
2024-08-12
小股东签的合同有效吗而且此类股东会决议有通过比例的。没有经过程序，可以说他无效，侵犯其他股东的利益。股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民法院撤销。
2024-08-08
商标转让合同纠纷管辖法院是哪一个根据《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人
2024-08-05
罚金交了是否能恢复征信？经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-07-27
商品房预售定金该退吗？根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，预约合同中的《认购书》属于预约合同，与正式的合同相对。预约合同的内容不能直接转化为正式合同，必须通过签订正式合同才能生效。根据《合同法》的规定，违反《认购书》构成违约，违约方应承担违约责
2024-07-27
如何裁判拍卖合同纠纷问题曾*龙与**金马拍卖有限公司、中国银行股份有限公司上饶市分行、徐声炬拍卖纠纷案。在拍卖活动中，拍卖师的拍卖行为违反法律规定和行业习惯做法，侵害有关竞买人的合法权益的，应认定其拍卖行为无效。人民法院在处理这些纠纷时如何认定这些做法，应当根据拍卖习惯和具体
2024-07-19
竞业限制违约给了违约金还要继续履约吗第十条 劳动者违反竞业限制约定，向用人单位支付违约金后，用人单位要求劳动者按照约定继续履行竞业限制义务的，人民法院应予支持。你要是不放心的，或者可以怎么做，在你们的劳动合同解除或者终止后，找到因你公司单方面的原因导致三个月未支付经济补偿的证据，然后请
2024-07-17
企业拆借合同无效的情形《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》。企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同……借贷关系无效由债权人的行为引起的，只返还本金;借贷关系无效由债务人的行为引起的，除返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。
2024-07-14
发生租赁合同纠纷后可以去哪里解决民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的
2024-07-12
民间个人借款纠纷：如何选择合适的起诉地点？民间个人借款合同纠纷可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院起诉。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
2024-07-12
民间借贷程序诉讼地如何确定民间借贷纠纷通常是属于合同纠纷，而合同纠纷的管辖法院应该是合同履行地的法院，所以民间借贷纠纷管辖法院是借贷合同履行地的法院。合同法第211条规定的自然人之间借款的利率“不得违反国家有关限制借款利率的规定”，是对原最高人民法院有关公民之间借款问题司法解释
2024-06-30
无效合同和可撤销合同有哪些区别无效合同是指因其违反法律、行政法规、社会公共利益，欠缺生效要件而无效，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。可撤销合同是指因合同当事人意思表示有瑕疵，撤销权人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销的合同。根据《中华人
2024-06-26
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
公安部门采取技术侦查手段的审批程序和要求。技术侦查的使用主体为公安机关和国家安全机关，适用范围包括危害国家安全、恐怖活动、黑社会性质等严重犯罪案件。技术侦查措施必须严格按照批准的措施种类、适用对象和期限来执行。同时，保密和材料使用限制、相关单位和个人
中国人民警察法中关于投诉警察最有效的途径。根据法律规定，公民可以向人民检察院和行政监察机关举报人民警察的违纪、违法和犯罪行为。同时，上级机关也对下级机关的执法活动有监督责任，而人民警察在执行职务时必须接受社会和公民的监督。因此，如果发现警察的不当行为
