协商提前终止合同,请求方是否仍应负违约责任陈某认为,承租人只租用房屋4个月,应交租1,000元,加上250元房屋修理费1,250元。工人文化宫认为陈某单方要求解除合同违约,多余租金拒绝退还。陈某为追索预交租金,向人民法院提起诉讼。经济合同的解除,是经济合同履行过程中经当事人双方依法达成协议,提前终止合同。本案中
2020-05-25
合同约定违约金过高如何处理根据《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当
2020-05-25
合同违约金的法律规定在我国的司法理论和实践中，认为根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。因此，本条并不是仅仅针
2020-05-25
合同违约金的标准及计算方法违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。当事人之间不能达成新的协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，以适当体现
2020-05-25
购销合同违约金的赔偿标准购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。甲方可依据合同法司法解释二的规定，要求人民法院调低违约金标准。购销合同的违
2020-05-25
合同违约赔偿标准最高是多少按照《合同法》解释二第二十九条的规定，如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，应当按照《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，
2020-05-25
先予执行的请求怎么写申请人诉被申请人农产品种植收购合同纠纷一案，贵院已于2013年1月16日受理起诉。被申请人的这一违约行为给申请人及其所属农户农业生产经营带来了极大困难，如果不先予执行将使申请人及其所属农户的生产经营无法继续。先根据《民事诉讼法》第107条规定，请求人民法院依法
2020-05-25
公司未及时缴纳电费是否需要支付违约金我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性。同时《合同法》第114条第2款又规定：“……约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”
2020-05-25
起诉要求履行合同能保全吗依据我国相关法律的规定，当事人向法院提起诉讼，要求对方当事人继续履行合同时，符合条件的情况下，是可以申请保全的。第十七条 在代位权诉讼中，债权人请求人民法院对次债务人的财产采取保全措施的，应当提供相应的财产担保。因而，买卖合同一方违约的，守约方可以收
2020-05-25
法院在解除合同民事判决书中依据了哪些规则在双务合同中，双方均存在违约的情况下，应根据合同义务分配情况、合同履行程度以及各方违约程度大小等综合因素，判断合同当事人是否享有解除权。在没有当事人依法提出该诉讼请求的情况下，人民法院不能依职权径行裁判解除合同。根据《合同法》第四百一十条规定，委托人
2020-05-25
违约金过高判决书上诉人泰安市xxx有限公司因与被上诉人江*万xxxx有限公司、**金樽石油管材有限公司买卖合同纠纷一案，不服xxx泰安市中级人民法院泰商初字第3号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组织合议庭，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。本判决为终审判决。
2020-05-25
合同法滞纳金的法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁
2020-05-25
医疗纠份存在追溯期限吗医疗纠纷引起的诉讼中，诉讼时效的起始时间是从知道或应该知道损害或医疗服务合同违约开始计算。比如，在医院做手术，五年后发现医院把纱布留在体内了，那么诉讼时效是从发现纱布留在体内开始计算，而不是手术时或住院时开始计算。所谓诉讼时效，是指请求人民法院保护权
2020-05-25
租户不交租金可以申请公证处提存吗提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。公证处提存的是适宜提存的标的物，比如动产，如果是租房不交租金的，这是违约行为，最好向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要
2020-05-25
借款合同是否可以约定违约金?最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”由此可见，高利贷利息不受法律保护
2020-05-25
最新立法欠债不还怎么办可以与其协商，协商不成的，起诉追究其违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。约定的利率超过年利率24%
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
