签订买房签合同时需注意什么依据我国合同法的规定，签订买房合同的时候，要注意房屋有没有销售许可、房屋是否具有产权等的问题。第一百三十二条 出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一百四十条 标的物在订立合同之前已为
2020-05-25
二手房交易必须找中介公司吗进行二手房买卖的，法律没有规定一定要有中介进行撮合，只要买卖双方自愿进行二手房买卖的，可以由买卖双方自行交易。第一百三十二条 出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一百三十四条 当事人
2020-05-25
承诺书是否可以加盖合同章若由双方当事人同意而加盖的章，则承诺书具有法律效力。否则即使加盖合同章也不能代表双方合意。2，没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不
2020-05-25
可以用债权作质押担保吗持有债权凭证的当事人可以控制债权的实现，这些特点满足了质权标的的特定化和易于变现的要求。《担保法》也并没有规定普通债权不可以质押，而民事规范属任意性规范，允许当事人自由处分自己的权利，所以，普通债权质押担保并不违反法律或行政法规的强制性规定，应视为合
2020-05-25
出卖人和买受人的法定义务有哪些买卖合同以转移标的物所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。为保证出卖人能够转移标的物的所有权归买受人，出卖人出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分；法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。对于出卖人交付标的
2020-05-25
出卖人应何时交付标的物买卖合同中的标的物，是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《合同法》第一百三十二条规定“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。”准备时间在出卖人方面应考虑包装和运送时间，在买受人
2020-05-25
执行异议的处理对。执行异议按照法律规定有当事人、利害关系人异议和案外人异议，下面分别论述对两种办法：。执行行为违法，是指执行行为违反了法律、司法解释、行政法规而实施的执行行为。案外人异议不成立的，裁定驳回，在异议审查期间，执行法院不得对执行标的进行处分，除非提供充
2020-05-25
环境污染行政责任的相关内容是什么是指违反了环境保护法，实施破坏或污染单位或各人，所应承担的行政行政方面的法律后果。行政处分的前提是环境保护行政机关对违反环境行政法规尚未构成犯罪的，也就是说一旦构成刑事犯罪，就不适用行政处罚了。行政问责对象主要是公民、法人或者其他组织、政府部门或者公
2020-05-25
对受托人资格的规定有哪些受托人是委托人设立信托的相对人，从委托人那里接受财产权的委托，负有按照信托目的管理、处分信托财产的义务。因此，受托人应当具有成为财产权主体的一般资格，即应当具有民事行为能力。法律、行政法规对受托人的条件另有规定的，从其规定。因此，法人为受托人的，受托
2020-05-25
税务行政处罚有哪些特征税务行政处罚是一种法定职权，只有税收法律、行政法规规定享有处罚权的税务机关才能进行税务行政处罚。只有此类违法行为确实存在，才能给予税务行政处罚。税务行政处分是在税务机关内部对其工作人员的处分。税务机关所作的处罚，总是针对特定纳税人和其他税务当事人的。
2020-05-25
行政处罚案底保留多久不会有任何影响的，行政处罚不属案底。行政处罚是指有处分权的行政机关组织，对违反行政法律法规的行政相对人给予行政制裁的具体行政行为。行政处罚法是调整国家行政机关和法定授权组织与行政违法相对人之间行政处罚的关系的法律规范。行政处罚法分广义和狭义两种，狭义
2020-05-25
行政授权组织不履行行政合同,可以要求该组织赔偿吗根据宪法和行政法的传统理论，国家的行政权只能由行政机关及其公务员行使，行政处罚权作为行政权的重要组成部分，它是对当事人的人身权和财产权作出的不利处分，从维护当事人的权益着眼，更应该由行政机关及其公务员来行使，因此，行政处罚法把行政机关实施行政处罚作为
2020-05-25
对于行政处分不服怎样申请行政复议第八条不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，依照有关法律、行政法规的规定提出申诉。不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。2，《中华人民共和国行政复议法》规定，申请行政复议的期限是自知道具体行政行
2020-05-25
公证处分配遗产吗依据我国公证法的规定，公证处不会处理遗产分配的问题，但会对遗产分配行为进行公证，证明遗产分配行为的效力。(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(八)公司章程;(九)保全证据;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。(一)法律、行政法规规定
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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