买卖合同如何相关法律知识

《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：。如面积误差超过约定范围，购房者有权退房并追缴利息损失。如果购房者认为《商品房买卖合同》内容仍不够详细，可以再签订一个补充

2024-03-25

买卖合同的违约赔偿金的计算方法在法律上没有明确规定，因此在索赔过程中往往存在争议。本文通过两个案例，分析了买卖合同中的违约赔偿计算方法。第一个案例是关于煤气供应合同

2024-03-25

房租买卖合同的注意事项?再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。。

2024-03-24

杨律师提醒广大业主：销售宣传广告作为商品房销售的一种手段，广泛存在于商品房交易市场。因此，为了有效地保护自己的合法权益，在签订商品房买卖合同时应尽可能将宣传广告中的内容订入合同，或要求开发商将其以附件的形式予以确认。

2024-03-24

　　我们常说的合同有两种：一是普通合同，指平等主体之间的交易协议，如买卖合同、租赁合同等;二是劳动合同，指我们在就业时与企业签订的工作协议。　　如果劳动者获得的赔偿金额是在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;如果超过的，是需要征个人

2024-03-24

房屋买卖纠纷解决方式包括协商、消费者协会调解、人民调解委员会调解、仲裁和诉讼。协商是首选，要正确理解合同条款并互相让步。商品房买卖合同可向消费者协会寻求调解，二手房

2024-03-24

根据中华人民共和国民法典的规定，房屋买卖合同中，购房者如果毁约，定金不予退还；而售房者如果毁约，需要退还双倍定金。定金是双方为保证债务履行而约定的一定数额的货币

2024-03-24

虽然《民法通则》第六十五条规定委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式，但是二手房交易流程十分严谨，如果在签署买卖合同时，需要委托，提醒买卖双方要尽量通过授权委托书的形式进行书面授权，因为口头委托的效力需要取证证明，采取书面委托可以避免不必要的纠纷。

2024-03-23

双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。双务合同中的抗辩权是在合同履行过程中产生的，在符合法定条件时，当事人一方得以对抗另一方的履行请求权，起到暂时拒绝履行己方义务的作用。现实生活中的合同大多数为双务合同，如买卖、互易、

2024-03-23

依据我国相关法律的规定，对房屋买卖合同进行网签后，一方当事人反悔不履行合同的，会构成合同违约，另一方当事人可以要求继续履行合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-03-23

依据我国相关法律的规定，买卖合同出现交货纠纷的，交货时间一般按合同约定的时间确定，合同没有约定的，可以补充约定，或者按交易习惯约定。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政

2024-03-23

根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条第一款的规定，买卖合同中约定了违约金的情况下，一方当事人可以要求违约方支付违约金。若一方当事人未履行合同义务或履行不符合约

2024-03-23

依据我国相关法律的规定，第三人是不能确认他人的房屋买卖合同无效的，只有人民法院才有权确定房屋买卖合同有没有效。

2024-03-22

上海一中院判决了一起存*亮公司诉蒋某东等买卖合同纠纷案。该案涉及到有限责任公司的全体股东应承担公司的清算义务。即使股东未实际参与公司经营管理，也不能免除清算义务。根

2024-03-22

章某审查该商铺房屋所有权证后确认谢某系该商铺登记的唯一所有权人,遂与谢某签订合同并按约定支付了首款。2014年2月起,谢某的妻子孙某多次找到章某,称该商铺为其与谢某的双方共有财产,自己并不同意出售该套商铺,要求解除谢某与章某的商铺转让合同。双方就如何处置该商铺

2024-03-21

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。据此可知，因房地产开发商虚假宣传导致合同目的不能实现的，另一方当事人有权请求解除合同，并予退房。

2024-03-21