安置房房产证下来之前可以更名吗？安置房的房产证没有下来的，当事人未取得安置房的完整所有权，是不能办理房产证更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2023-08-08
拆迁安置房按户口本还是按房产证？拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2023-06-29
政府安置房有房产证吗有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地，是可以获得房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地，需要改变土地的性质后才能获得房产证。按照规定被安置人将获得这种配套商品房的，房屋的产权是属于个人,但在取得权的5年之内是不能上市交易。
2022-12-08
关于房产证的法律规定有哪些在实践中，买卖安置房需满足具有房产证等条件。以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-10
拆迁的安置房有房产证吗因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
2022-11-01
拆迁安置房能够贷款吗拆迁安置房贷款的首要条件是已取得房产证，同时借款人属于完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权
2022-09-13
安置房能办理公证和继承吗安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。继承安置房应在原户主房产证下来后办理过户手续，同时可以到公证处进行相应的交易公证。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2022-04-19
夫妻一方是公务员能否安置房取得安置房不是公务员禁止的行为，所以公务员房屋被征收拆迁后，可以依法取得安置房。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。如果安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么
2022-01-06
民法典中买回迁房有什么手续房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证
2021-12-29
民法典中买回迁房要什么手续民法典规定，购买回迁房时，需要当事人签订房屋买卖合同，按合同约定支付购房款，缴纳相关税费后，办理过户登记，房屋交易就完成。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。安置房如果进行了产权登记并取得房
2021-12-27
有拆迁安置证能落户口吗拆迁返还的房子，房主肯定有房产证，按照政策要求五年之内是不可以过户的，如果想办户口，必须有房产证。最后就是等房子到五年之后，办理过户手续，交税费等相关手续。如果家庭已有了两套及以上的产权住宅，不论其中有几套是动迁安置房，都不可以再购买商品住宅。
2021-10-24
拆迁安置房加子女名字怎么弄带上房产证明去房管局办理。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然
2021-10-23
安置房还没办房产可以赠与吗房屋的所有权是以产权登记为准的，安置房未取得房产证的，可以赠与他人，但不能办理产权登记。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第六百五
2021-10-21
安置房没有房产证可以赠与给儿子吗可以由父母与子女签订一个安置房馈赠合同，合同生效以后可以在房产证下来以后凭馈赠合同领取房产证，建议在馈赠合同签订以后申办公证。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户。安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗。
2021-10-21
征地拆迁协议怎么签,才能防止政府违约实践中，很多被征收方达到强势征收，常用手段就是以查看、核实土地和房屋的相关文件之名要求被征收人上交房产证、土地证等。但是在实践中，很多被征收人会遇到给的安置房面积与签订的协议面积不符、或者货币补偿款迟迟不发放，但是补偿协议也没有明确规定违约责任，所以
2021-10-21
安置房没拿到房产证可以赠与吗目前公证行业一般不对无房产证的房产办理赠与、买卖公证，只能拿到房产证才赠与。一般情况下，没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素有很多，无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无
2021-10-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
