安置房无房产证有拆迁协议可以买卖吗如果还没有办理产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。如果房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方
2020-07-21
无产权的车位能转手吗没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。开发商将车位卖
2020-07-21
为什么集资房5年出房产证集资房住满五年后才能办房产证是我国法律规定的，集资房按经济适用住房管理，经济适用住房管理办法规定，经济适用住房住满五年，并且交纳相关费用后才能办理房产证。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特
2020-07-21
小产权房拆迁怎么补偿对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择，这里面体现的仅仅是权利人对财产权实现的
2020-07-21
拆迁安置房需要哪些些材料办理房产证卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共
2020-07-21
棚户区改造安置房产权与商品房产权有什么区别安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般规定在几年内不得进行上市转售。安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安置房其实并不是完全产权，可以理解为具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。
2020-07-21
公有住房交易需要注意哪些方面另外，对于以成本价购买公有住房的产权人，在自己主动补缴土地出让金后，其房屋也可作为商品房进行上市交易。
2020-07-21
按市场价出售经济适用住房的限制符合满5年条件，按市场价格出售已购经济适用住房和按市场价格出售已购商品房不同，交易双方须履行特殊义务，即需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同、身份证、户口本等材料到房屋所在地房屋管理部门办理交易、产权过户手续，产权人应按原购房价格和出售价格价
2020-07-21
不办房地产登记的坏处未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功，即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续;未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典;登记机关认为需要的其他有关证明材料。
2020-07-21
国有资产转让管理办法是什么第一条为规范企业国有产权转让行为，加强企业国有产权交易的监督管理，促进企业国有资产的合理流动、国有经济布局和结构的战略性调整，防止企业国有资产流失，根据《企业国有资产监督管理暂行条例》和国家有关法律、行政法规的规定，制定本办法。第七条国有资产监督管理
2020-07-21
民营企业并购需要注意什么在中国，信息的取得是十分复杂和困难的，就算千方百计得到了信息，里面也有惊人的错误。其他关键信息错误如交易主体无资格，产权交易客体不明确，交易程序违法等。在中国，兼并的利润通常远远大于其他规范的市场经济国家，但一定要请懂行的专家才行。
2020-07-21
房屋确权证有什么用房屋确权证用处是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。申请单位(人)到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审批，填制商品房预售许可证或房屋租
2020-07-21
公司收购与兼并的联系是什么它们都是企业产权交易的形式，其交易都是以企业这一商品为对象的。在程序上只要取得股权上的优势，再进行董事会、监事会改组即可。
2020-07-21
企业兼并的概念是什么(企业)兼并是指一个企业以现金购买方式获益本企业股票调换其他企业的股票，从而获得后者的全部资产和控制权，以扩大企业规模和经营范围的一种合并使得企业产权交易形式。(即两个或两个以上的企业结合在一起，企业的资源支配权随之发生转移的经济行为。纵向兼并可能是兼
2020-07-21
兼并陷阱的内容兼并的主要目的是双方在生产、科研、市场营销或财务方面产生经营协同效应，股东由此而使其利润实现最大化。这是在中国实施兼并的最大陷阱。其他关键信息错误如交易主体无资格，产权交易客体不明确，交易程序违法等。在中国，兼并的利润通常远远大于其他规范的市场经济国
2020-07-21
兼并中应当注意哪些问题企业兼并或企业产权交易是企业所有者的行为，国有企业的兼并或产权交易，是国有资产产权所有者或代表者的行为。这正是国有企业兼并必须经政府主管部门批准才能进行的原因。因此，企业要想真正进入兼并市场，迫切需要理顺产权关系，明确企业产权主体。当前，我国企业兼并
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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