代书遗嘱见证人是夫妻可以吗？见证人不能是与继承人、受遗赠人有利害关系的人，因此，只要这对夫妻和遗嘱人没有利害关系，可以对遗嘱进行见证。代书遗嘱的见证人可以是夫妻，遗嘱中所分配的财产，立遗嘱人没有处分权，会导致遗嘱失效，在胁迫、欺骗的情形下所立的遗嘱，不具备法律效力，不受法律保护
2023-06-30
预售商品房抵押有什么法律效力房地产抵押以后，抵押人并未丧失法律上的处分权，只是受到一定的限制。综上所述，预售房屋抵押会产生以上法律效力，预售商品房抵押在现实生活中是很常见的，对于选择贷款买房的买主来讲，基本上都是以购买的这套房子抵押给银行的，等房子下来之后，业主还要配合办理他项
2023-06-30
房屋买卖无权处分的具体表现无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：。本文依据《民法典》的规定来谈谈房屋的无权处分的具体表现。
2023-06-29
合同法司法解释三无权处分的规定有哪些？《合同法》已废止，《民法典》已正式施行；所以无权处分签订的合同一般是无效的。所谓财产处分权的欠缺，是指行为人在无权处分他人财产的情况下，而与第三人订立处分他人财产权利的合同。以某物为合同标的却没有所有权，其权利暇疵是显而易见的，如将他人之物出卖，以他
2023-06-29
遇到教培合同纠纷怎么办？合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不
2023-06-29
土地占有权和使用权分开吗？毒土地的占有权和使用权是不分开的，二者是并存的，土地的享有先有占有权才有使用权，二者可以并存，土地使用人的权利有占有权、使用权、收益权、处分权。土地使用人获得土地使用权后应当依法办理土地使用证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权、对该地块确
2023-06-29
如何判定购房合同无效？无处分权的人处分他人财产的合同，无效。合同是否有效需要按照合同的具体情况进行相应的认定，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的订立合同主体不合格，合同也是无效
2023-06-27
无权处分合同不成立吗？无权处分合同是否成立就要结合实际情况来定；《中华人民共和国民法典》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有
2023-06-10
企业改制的程序是怎样的只我国开放以来，国有企业改制一直处于一个至关重要的地位而备受关注，也因备受关注企业改制过程中就必须依照法定的程序来进行。那企业改制的程序。产权界定的过程就是确定财产的所有权、占有权、收益权、处分权以及经营权等权利的归属，明确各方权利、义务与责任的过程
2023-06-05
对恶意抢注他人商标的需要承担什么后果恶意抢注商标的后果是最终会被商标局撤销商标权，并且被侵权人可以向恶意抢注的一方申请民事赔偿。恶意抢注申请人成为合法所有人之后，即会利用其注册商标的占用权，禁止他人使用原本属于自己的商标或利用其处分权对被抢注者高价转让或高价许可使用该商标。“恶意抢注”
2023-05-17
合伙合同纠纷哪些可以作为证据使用？合伙合同纠纷最不可少的证据就是合伙协议，法律上对于合伙合同的签订时效，并没有硬性的规定，是由合伙人协商之后决定的，可以约定在合伙合同中，在合伙关系存续期间，合伙的事情应当由合伙人共同决定，合伙财产中合伙人出资的部分，没有处分权。
2023-04-10
合同抵消的方法有哪些抵消为单独法律行为，应适用法律关于法律行为及意思表示的规定。抵消为处分债权的行为，故抵消人应有行为能力，并需要对债权有处分权。受动债权人为无行为能力人或限制行为能力人时，以通知到达其法定代理人处为发生效力。抵消的意思表示，不得附有条件或期限。《合同法
2023-03-21
不能善意取得合同是有效还是无效？不能善意取得的合同无效，因为行为人主观上具有恶意，由损害第三人的合法权益的行为。根据民法典的相关规定行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当
2023-03-20
破产清算财产的分配规定是什么？破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。债务人对债务人财产的管理和处分权利，自破产案件受理后而丧失，债务人所有财产由破产管理人接管。
2023-03-15
名为借贷实为买卖合同纠纷处理的方式有哪些？合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基
2023-02-21
如何约定合同纠纷地管辖法院？我国《民事诉讼法》确定协议管辖制度，体现了对当事人意思自治和处分权的尊重，有利于当事人之间纠纷的解决。
2023-02-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
