如何约定合同纠纷地管辖法院？我国《民事诉讼法》确定协议管辖制度，体现了对当事人意思自治和处分权的尊重，有利于当事人之间纠纷的解决。
2023-02-20
抵押权可以适用善意取得吗抵押权可以适用善意取得的。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。民法典原则上将动产所有权的善意取得视作原始取得。《民法典》第三百一十一条规定，受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。债权人因第三
2023-02-14
共有人擅自处分共有房屋是否属于无权处分１、共有人擅自处分共有房屋，一般属于无权处分；但事后得到共有人追认的，可以认定为有效处分。如果属于无权处分，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但受买方属于善意第三人，并已经办理了相关手续的，无法追回，共有人可向出卖方请求赔偿
2023-01-29
女方没工作离婚财产是否可以分到对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻共有财产是共同共有财产，对于这些财产，不问其来源，双方享有平等的占有、使用、收益和处分权。
2023-01-19
借款抵押借条怎么写才有效？抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人依法取得的土地使用权;想要向他人借款的公民、单位可能会利用自己有处分权的财产为债务作抵押，相比较于没有抵押的情形，有抵押可以提高借款金额可以被要回来的概率。借款双方在签署借款抵押借条之后，可以根据实际情形判断是否
2023-01-04
对于买卖合同解释是什么？对于买卖合同解释，就是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受
2022-12-23
有了遗嘱就可以继承了吗？根据相关法律规定可知，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。有被继承人的遗嘱就可以继承了，遗嘱中所分配的财产，立遗嘱人没有处分权，会导致遗嘱失效，在胁迫、欺骗的情形下所立的遗嘱，不具备法律效力，不受法律保护，限制民事行为能力人，无民事
2022-12-14
非本人签字的合同能申请确认无效吗？非本人的处分权受到限制，未经本人同意独立签订的合同本人可以申请确认无效。第三人善意购买已支付合理对价并办理相关登记手续的，一般不予支持返还。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。因此，合同订立，履行不
2022-12-08
效力待定合同需具备条件是什么？属于限制民事行为能力人订立的合同;属于无处分权人处分他人财产而订立的合同;属于无权代理人以本人名义订立的合同。待定合同又称效力未定的合同，是指已经成立的合同,因其缺乏相应的生效要件还不能发生法律效力，同时因其欠缺的并非合同生效的实质性要件，可因其他事实
2022-11-25
将房屋卖给第三人夫妻一方可以起诉合同无效吗？可以起诉，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同，将夫妻共有房产出卖给第三人，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。的规定，以夫妻一方、买房的第三人为共同被告提起诉讼，诉请确认该房屋买卖合同无效。
2022-11-18
什么合同纠纷可以仲裁？平等主体之间所签订的合同产生了纠纷可以仲裁。仲裁案件受理范围，如下所述：。一般认为，凡是当事人有处分权的民事、经济争议，争议的双方当事人均可以将该争议提交仲裁。我国法律明确规定了可以提交仲裁的纠纷范围。但是并不是所有的合同产生纠纷都可以进行仲裁，比如
2022-11-18
物权的原始取得方式有哪几个？受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
2022-11-14
土地转让合同签订的要求是什么？土地使用者为国有或集体单位的，要提交有资产处分权机构出具的同意转让的证明;因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。农村的土地是不能进行转让的，按照规定，农村集体土地所有者不能买卖土地产权，只能在一定期限内有偿出租或让渡
2022-11-11
立遗嘱必须要子女签字吗遗嘱的生效要件：遗嘱人必须要有完全民事行为能力。遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。遗嘱的形式必须合法。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。代书遗嘱又称代笔遗嘱，是指因遗嘱人不能书写而口述内容，委托他人代为书写的遗嘱。
2022-11-08
效力待定的民事行为分类有哪些效力待定的合同经追认有效。第十八条 的规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。效力待定的民事行为有：限制民事行为能力人订立的合同、无权代理订立的合同、无处分权的人处分他人财产的合同。
2022-11-03
怎样认定流转合同无效？根据规定，以转让方式流转土地的必须经发包方村委会同意才能有效，否则转让合同无效。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让
2022-11-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
