房屋拆迁补偿标准的确定房屋拆迁赔偿价格由房地产评估机构依据市物价局和房产局测定的房地产市场评估指导价，结合被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积、成新程度、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素进行评估，并出具评估报告，明确房屋价格。拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额协商一致
2023-12-30
房屋的所有权人是谁,房屋是否属于遗产范畴1992年，刘-强在学校打更，学校分配给他一处平房，面积是96平方米。丽要求孙*英配合自己办理过户手续，可孙*英称这套公公曾居住的70平方米的房屋所有权人是自己，该房屋不是遗产，遗嘱无效。房屋是否属于遗产范畴。作为所有权人，刘-强有权处分自己的财产，他去世后，这
2023-12-29
交付的商品房面积不符该如何处理买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部
2023-12-29
打架斗殴和解的法律后果是否需要拘留？建筑工程施工总承包资质的承包范围根据企业的资质等级不同而有所不同。特级企业可以承担各类房屋建筑工程的施工；一级企业可以承担40层及以下、高度240米及以下、建筑面积20万平方米及以下的房屋建筑工程的施工；二级企业可以承担28层及以下、高度120米及以
2023-12-28
继承房产要办理过户吗继承房产需要办理过户手续，具体步骤如下：继承人需要到派出所开具死亡证明，然后到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，接着到房地产交易中心申请继承登记，最后到驻场
2023-12-27
超面积的农房，拆迁的时候只能补偿几百元一平吗周边城里房价都6000了，为啥农村房屋还只补偿500/平?700平农房拆迁，只能还房160平，其余面积赔500/平?对于超出的面积，只给几百元/平的材料成本费是否合理呢?当事人刘先生前段时间咨询即明拆迁律师讲，他房屋面积太大，在拆迁的时候遇到麻烦了。此次拆迁，当地征收方采
2023-12-25
超面积的农房，在拆迁时是否只能补偿几百元一平周边城里房价都6000了，为啥农村房屋还只补偿500/平?700平农房拆迁，只能还房160平，其余面积赔500/平?对于超出的面积，只给几百元/平的材料成本费是否合理呢?今天即明拆迁律师就以案释法，为大家科普这个农民朋友关心的农村超面积房屋拆迁问题。当事人刘先生前段时间咨
2023-12-25
超面积的农房，在拆迁时是不是只能补偿几百元一平周边城里房价都6000了，为啥农村房屋还只补偿500/平?700平农房拆迁，只能还房160平，其余面积赔500/平?对于超出的面积，只给几百元/平的材料成本费是否合理呢?今天即明拆迁律师就以案释法，为大家科普这个农民朋友关心的农村超面积房屋拆迁问题。当事人刘先生前段时间咨
2023-12-25
超面积的农房，拆迁的时候只可以补偿几百元一平吗周边城里房价都6000了，为啥农村房屋还只补偿500/平?700平农房拆迁，只能还房160平，其余面积赔500/平?对于超出的面积，只给几百元/平的材料成本费是否合理呢?当事人刘先生前段时间咨询即明拆迁律师讲，他房屋面积太大，在拆迁的时候遇到麻烦了。此次拆迁，当地征收方采
2023-12-24
超面积的农房，拆迁的时候是否只能补偿几百元一平周边城里房价都6000了，为啥农村房屋还只补偿500/平?700平农房拆迁，只能还房160平，其余面积赔500/平?对于超出的面积，只给几百元/平的材料成本费是否合理呢?当事人刘先生前段时间咨询即明拆迁律师讲，他房屋面积太大，在拆迁的时候遇到麻烦了。此次拆迁，当地征收方采
2023-12-24
根据航拍图来确定房屋面积有没有法律依据调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。根据以上规定房屋面积是按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定执行
2023-12-22
暴力逼迁的犯罪嫌疑与相关刑法条款分析被拆迁房屋面积的计算对于被征收人的补偿具有直接影响。在实践中，所谓的“房屋面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或使用面积。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层外围
2023-12-22
建筑一部分在拆迁红线中，是否全部拆迁？依据国有土地上房屋征收与补偿条例条例的规定，房屋一部分在征收范围内的，一部分在外的，在对房屋全部征收，对被征收人进行全部的补偿。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。房屋征
2023-12-22
离婚买房需要什么证件离婚买房需要如下证件：本人身份证、户口本、离婚证等。因为房屋买卖涉及不动产转移占用、变更登记等重要手续，一般是需要当事人提供身份材料才能办理的。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比
2023-12-22
标准的房屋赠与合同范本怎么写为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接
2023-12-20
城市房屋之外的院落、空地，有征收补偿吗在房屋征收补偿过程中，最有价值的是土地而不是房屋本身。而这种对院落、空地不予补偿的做法，严重侵害了广大被征收人的合法财产权益，那么被征收人该如何维权?其内容规定，“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围
2023-12-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
