二手房买卖定金收据未盖章是否有效二手房买卖定金收据，个人签字了，对方也签字确认了，那就是生效了。如果确实不放心，亦可要求对方盖章。 如果订立定金协议未采取书面形式，而是采取的口头形式，没有相应的证据予以证明，则不能确定定金协议的成立。 这样做目的是防止卖方一房二卖，将房产证
2020-07-21
买二手房无房产证发生纠纷如何处理买卖无房产证的二手房产生纠纷的，一般是属于合同纠纷，双方可以通过协商、调解、诉讼等的方式处理，一般是由出卖人承担责任的。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方
2020-07-21
夫妻关系房产过户需要什么手续目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房
2020-07-21
二手房产买卖合同过户当天可以撤销吗依据我国《合同法》的规定，进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。其次，没有房产证的房子，不仅不可以买卖和过户，还不能贷款，也不能办理公证，大部分基于该房子所签署的协议也是无效的
2020-07-21
平房拆迁有房产证和协议能过户吗依据我国相关法律规定，对房屋进行拆迁时是有冻结期的，在一年的冻结期内，在拆迁范围内的房屋，就算有产权证明，也不能过户的。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停期限最长不得超过1年。因此，按照拆迁协议的相关条款，发现开发商
2020-07-21
安置房无房产证有拆迁协议可以买卖吗如果还没有办理产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。如果房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方
2020-07-21
拆迁安置房没房产证,赠与协议有没有效凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
2020-07-21
房产证没下来二次抵押吗依据我国物权法的规定，房屋在按揭期间未取得房产证的，如果债务人取得抵押权人同意的，是可以将房屋进行二次抵押的。第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所
2020-07-21
房屋 拆迁安置协议纠纷案李某某系某村村民，2006年李某所在的村委进行拆迁，2006年5月份李某与村委签订了房屋拆迁安置协议书，约定李某拆除自有房屋，村委给予商品房一套，由村委给办理房产证，费用由李某承担，并约定了逾期办理房产证的违约金。协议签订后，李某将房屋交由村委进行拆迁，但村
2020-07-08
父母拆迁房赠与子女协议第一条 甲方因XX市XX区XX号拆迁安置得到50平方米拆迁安置回迁房，现甲方自愿将因回迁而得到的50平方米拆迁安置房赠与乙方。第二条 因该拆迁安置房目前无法办理房产证、土地证，甲方承诺在上述50平方米拆迁安置房可办理房产证、土地证之后，自愿配合乙方办理将该房过户给
2020-05-25
婚前婚后必知的婚姻常识11、婚前协议：女性手里协议的原件应该妥善保管，另外证明财产存在的财产凭证也应保管好，例如房产证、车辆行驶证、存折等。
2020-05-25
房东儿子签的住房合同生效吗,内容有哪些由房东子女代签的房屋租赁协议是无效的，假如他子女代为出租的话，按照法律严格来说，应该还得有房屋所有权人的委托书。先找到签订合同的人，追究他本人的违约责任，然后再找其他屋子吧。1，要求房主出具房产证原件以及房主本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签
2020-05-25
无房产证房屋转让合同范本权属为_____私有房产一事，达成如下协议：。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金 元。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金。
2020-05-25
二手房交易流程及各个注意事项担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的
2020-05-25
房地产公司破产清算房产证如何办理第二百条人民法院裁定宣告进入破产还债程序后，应当在十日内通知债务人和已知的债权人，并发出公告。第二百零二条企业法人与债权人会议达成和解协议的，经人民法院认可后，由人民法院发布公告，中止破产还债程序。
2020-05-25
房产证办理逾期该如何维权通常合同中对委托开发商代办房产证的条款是一份单独的委托协议，其中就包括开发商办理产权证、代缴相关税费的期限，以及代办费用和未能如约办理的责任划分，如果您和开发商签订了房产证办理委托协议，但却未能在规定时间内拿到房产证，你该如何维权呢?2010年1月，市民王
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
