拒绝收房的法律依据是如何的(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;而此时，购房者也可以以此为由，拒绝收房。因此，造成的损失，同时也能要求开发商作出赔偿。而开发商延期交房，购房者不能马上要求解除购房合同，需要先作出催告，给予开发商一定的时
2022-09-08
购买二手房后验收时要注意什么要点(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(四)已通过竣工验收；
2022-08-05
商品房要现售要满足什么条件房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2022-07-27
购房时怎么查询房产开发商的五证(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
2022-07-27
商品房要现售要满足什么条件房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2022-07-25
商品房要现售要满足什么条件房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2022-07-15
商品房现售所需条件是哪些开发商取得五证;1、开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。
2022-05-05
国家是否允许房地产开发资质转让资质证书分为正本和副本，由国务院建设行政主管部门统一制作，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份，任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。《房地产开发企业资质管理规定》第十三条，任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资
2022-04-28
新房交房的注意事项细节（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
2022-04-21
商品房交付必须取得竣工验收备案表交付商品房需开发商持一照五证，房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，基础生活设施已经具备交付使用条件。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2022-04-07
购买学区房怎么规避风险(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;赠送精装修也是目前开发商常用的促销手段。
2022-03-28
购房者从买房到收房的注意事项有什么(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
2022-03-16
民法典中房屋买卖合同见证书具备什么条件当事人有民事行为能力；不违反法律强制性规定和公序良俗。(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。主要为了确保现售商品房的用地合法。主要为了保障被拆迁人的合法权益。主要为了避免商品房销售后产生纠纷，同时物业服务也是
2021-12-31
商品房现售应具备什么条件依据《城市房地产管理法》，特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定，商品房现售一般应具备以下几项条件：现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房达到基本使用条件；物业服务
2021-10-23
房地产开发公司的资质是什么房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。上述证照不全则容易引发纠纷。因此，购房前，购房人应当要求房地产开发商出示五证。
2020-07-21
合作开发房地产的合同主体要求是什么但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。因此，一旦出现纠纷，仲裁庭或者法庭应当认定该合同的性质为土地转让合同，而非合作开发合同。
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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