赠与的房子过户手续怎么办理赠与房子的过户手续如何办理及赠与房屋过户费用的计算方式。办理过户需遵守相关法律法规，签订赠与协议并进行公证，缴纳相关税费，准备必要材料向不动产登记中心提出申请。赠与房屋过户费用包括契税、个税、增值税、印花税和登记费等，具体费用根据房屋价值、地区政策等
2025-04-12
新国五条下房产纠纷:低价卖房 为避个税遭毁约按照北京市规定，每个家庭可购买两套住房。为了换个大点房子，在和卖方签订合同后，张先生低价卖掉家庭三套住房中的两套，取得购房资格。然而，对方毁约了。法院认为交易未成，张先生也有过错：签合同时尚未取得购房资格。 2013年3月底，北京市出台房地产调控新
2023-08-23
房子买卖要交多少遗产税？在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费。要按照《民法典》规定，如果房屋所有权人已经不在了，由第一顺序继承人继承，办理房屋的继承公证;和买方一起准备好要过户材料，按程序来测绘、评估，缴纳税费;涉及房屋继承问题，按照目前法律
2023-07-08
继承的房子多久之后出售不用交20%的税吗对于继承的房子目前是没有限时取消个税的规定，任何时候都需要进行缴纳。不过对于个税缴纳的多少那就需要根据房子的大小来解决，越大的房子个税缴纳得肯定越多，希望大家能清楚这点。
2022-10-13
买卖二手房是否存在增值税买卖不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%。满五唯一的房子，可以免征个税。纳税人销售货物或者应税劳务，按照销售额和本条例第二条规定的税率计算并向购买方收取的增值税额，为销项税额。(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。纳税人购
2020-07-21
小心买房合同中的霸王条款今年8月1日开始，深圳个人住房转让开始强制征收个税，她的房子满足免税的条件，但她并不知情。陈女士表示决定卖房。9月15日晚，该中-介带来一个买家，三方签署了协议，中-介带走房产证。中-介称，剩余的1万元用来支付业主没有支付的物业管理费、水电费，还有佣金和办理
2020-05-25
买卖二手房需要两年才能过户吗不需要要，但是不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴
2020-05-25
30万的房子过户费多少一套30万的房子过户需要缴纳一万的过户费给国家。过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，最新政策 ，在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税,房产证未满2年的，并且面积在140㎡
2020-05-25
孩子不满18岁可以继承房产吗继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
