签订合同后的合同成立问题中华人民共和国合同法的相关规定，即合同在双方当事人签字或盖章时成立，并介绍了合同订立的主体及合同关系主体的特点。合同关系主体包括债权人和债务人，其地位相对明确，但根据法律和合同规定，债权人和债务人可以转让其权利和义务，第三人可以取代或加入合同关系成为
2025-06-30
买卖合同已签承租人要求买此房怎么办关于房屋买卖合同签订后，承租人要优先购买该房屋的相关法律规定。根据法律，在出租人与第三人签订合同但尚未办理过户手续时，承租人在知道或应当知道这种情况的三个月内有权要求优先购买。若房屋已过户给第三人，则是否可行使优先购买权取决于第三人是否善意。此外，房
2025-06-12
商品房预售合同的无效及其法律后果商品房预售合同的定义及无效情况，包括出卖人在签订合同时隐瞒房屋抵押或已售给第三人的事实等。同时，文章还介绍了商品房买卖合同的法律特征，包括标的物复杂形态、需要登记所有权转移以及行政干预力度大等特点。
2025-03-25
房产证下不来能办抵押贷款吗没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。
2025-01-31
无权处分未经追认是无效合同吗依据我国合同法的规定，无权处分的人签订合同的，在权利人未追诉的情况下合同是无效的，但不能对抗善意的第三人。第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。被代
2025-01-18
按手印的租房合同有法律效力吗依据我国合同法的规定，通过书面的形式签订合同的，一般是自双方当事人签字或者盖章时合同成立，租赁合同符合法律规定的，按手印后就成立具有法律效力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩
2025-01-15
聋哑人签订的合同是否具有法律效力只要合同不违反法律规定，聋哑人签订的合同具有法律效力。但如果聋哑人在与他人签订合同过程有发生以下这些情形的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。反之，如果聋哑人在签订合同时，合同另一方当事人或翻译的第三人，并没有存在胁迫、欺诈或乘人之危的情形的
2024-12-01
居间合同的第三人如何认定“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”第三人并不属于居间合同的当事人，而是由居间人促成的与委托人另行签订合同的当事人。因此，在居间合同中认定第三人，要判断其参与的合同是居间合同还是依照居间合同
2024-11-16
抢抵押车是抢劫罪吗依据我国相关司法解释的规定，抢抵押车会不会构成抢劫罪，要依据抢的行为而定，如果是通过暴力的方式抢夺的，是会构成抢劫罪的。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵
2024-11-03
合伙财产质押是否需要签订合同质押合同必须采用书面形式，因此合伙财产质押是必须要签订书面合同的。《合伙企业法》第二十五条 合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。质押合
2024-10-10
公司工会可以对外签订合同吗工会是公司的内设机构，未经授权无权对外以公司名义签订合同。已签订的合同事后若未获得公司追认的，则无效。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。第三人知道行为人没有代理权、
2024-10-06
第三人代为履行与合同保证的区别同时可将合同复印件交由履行部门存查，保证依约履行。对于有特殊要求的行业签订合同时会根据其行业要求来确定。
2024-10-02
根据规定欺诈合同违约怎么起诉受欺诈签订的合同是可撤销合同，无效合同不产生违约责任纠纷。(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;如果起诉处理合同违约责任纠纷，前提条件是合同是合法有效的，有证据证明受第三人的欺诈签订的合同，若起诉要求对方承担违约责任，法院是肯定不会支持的。在对
2024-07-24
签合同能用发票章吗盖章行为事实上代表一方的真实意思表示，即便该章专用于发票，但是对合同相对人以及第三人来说，该发票章具有公信力，也就是说只要证明该印章属于公司，则可以用于签订合同。最后，发票章毕竟专用于发票等方面，用于签订合同虽然不会当然导致合同无效，但是也会使得合同
2024-05-16
未取得经营许可的合同是否有效无营业执照的经营已经是非法，利用没有合法经营身份的名义签订合同是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(
2024-05-03
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
