转租人应如何应对出租人依法终止合同根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。转租后，原承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。然而，如果第三人造成了租
2024-02-26
九级工伤符合解除劳动合同的条件吗(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;按照工伤等级给予员工相应的赔偿。劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,用人单位支付一次性伤残就业补助金。由于第三人的原因造成工伤且第三人不
2024-02-21
债权债务的混同效力如何债权债务的混同，由债权或债务的承受而产生。概括承受是发生混同的主要原因。混同，是指债权与债务同归于一人，致使合同关系归于消灭的事实。狭义的混同仅指债权与债务归属于同一人。合同法规定，债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。
2024-02-15
受托人死亡其继承人有何义务依据我国相关法律的规定，因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。通常情况下，受托人的无权代理行为，若是得到委托人追认的，其所产生的法律后果由委托人承担。当第三人违约的，委托
2024-02-07
转委托对第三人的风险转委托其实是属于多重委托的情形，主要是转委托是否经委托人的同意，如果没有同意的，可能第三人的利益造成损害。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。委托合同终止时，受托人应当报
2024-01-29
什么情况下当事人的合同权利义务终止以下情况也视为合同按照约定履行：。比如债务人已经债权人甲同意，由第三人丙偿还乙欠甲的十万元人民币的债务，丙将十万元人民币偿还给甲后，债务人乙对债权人甲的债务消灭，他们之间的合同的权利义务亦终止。除了前述合同的权利义务终止的情形，出现了法律规定的终止的
2024-01-07
合同租赁的违约责任因擅自变更合同内容给承租人造成损失，出租人应承担赔偿责任。出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效。但承租人未经出租人同意无权终止撤消买卖合同。因承租人使用保管不当致使租赁物灭失的，应负赔偿责任。承租人利用租赁物从事非法活动
2024-01-07
特定承受主要包括什么概括承受是发生混同的主要原因。合同关系的存在，必须有债权人和债务人，当事人双方混同，合同失去存在基础，自然应当终止。合同终止债权消灭，债权的从权利如利息债权、违约金债权、担保债权同时消灭。但当债权是他人权利的标的时，为保护第三人的利益，债权不能因混同
2023-12-15
质押抵押的合同生效日是什么时候对于这类合同，在法院审理案件过程中，一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，
2023-12-09
如果承租人经出租人同意将房屋转租,对于转租期限的约定应注意什么根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定,承租人经出租人同意后将房屋转租给第三人,对于转租期限的约定不能超过承租人租赁房屋的剩余租赁期限,即转租合同约定的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期，否则
2023-12-01
债权人能免除债务人的债务吗债权人免除债务会消灭债权和债权的从权利，但债务的免除不得损害第三人利益。债权人员除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或全部终止。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。比如债权人以口头或者书面
2023-08-17
民法典物业服务人的义务有哪些？根据规定，物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向业主负责。原物业服务人违反该规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费;造成业主损失的，应当赔偿损失。物业服务合同终止后，在业
2023-07-22
承包合同终止的条件有哪些？(一)、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。(二)、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。企业承包合同的签订，一般依法采取公开招标的方式进行。虽然法律上有明确的规定，承包合同终
2023-07-04
工商局让签终止协议啥意思？工商局的终止协议签订之后，合同终止后，虽然合同对双方都不在产生约束力，但是为了避免一些纠纷，或是对第三人产生双方合同还没有终止的印象，就会给双方都带来困扰，公司合同终止后签订公司合同终止协议，既是对双方当时签订合同的一种说明，也可以避免带来不必要的烦
2023-04-21
买卖合同解除与终止的条件有什么？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-02-15
合同终止后有何保密义务合同终止是由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。保密义务是指合同当事人在合同终止
2022-11-10
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
