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抵押人优先受偿相关法律知识

  • 车辆抵押银行贷款不还款会怎样

    如果车辆已经抵押给了银行,银行可能会将车辆折价或者拍卖、变卖,就所得价款优先受偿,价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。

    2020-05-25

  • 债权抵押是什么意思

    抵押,是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押,依据现行的中国

    2020-05-25

  • 股权质押权优先于资产抵押吗

    抵押和质押都是属于担保的方式,两者都办理登记的情况下,担保的效力是一样的,一般依据登记的先后顺序受偿。第四十七条 债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以

    2020-05-25

  • 房地产抵押反担保方式的应用

    履行担保的行为;债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的集体土地使用权一并抵押。房地产抵押应当办理抵押登记,

    2020-05-25

  • 担保法中的担保方式及比较

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保需要订立抵押合同,在抵押合同中,抵押权人是接受担保的债权人,抵押人

    2020-05-25

  • 物的转让是什么

    债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。但抵押并不改变抵押财产的所有权的性质,抵押财产的所有权仍归属于抵押人。从世界各国的立法规定来看,大多数国家法律在尊重抵押人所有权而允许抵押人转让抵押物的同时,又从保护

    2020-05-25

  • 船舶抵押人拥有哪些权利

    船舶抵押权人可以和抵押人约定除了“债务人不履行到期债务”以外的实现抵押权的情形,如约定当债务人有其他的违约行为或经营不善将影响到债务人的履约能力时、显著的船舶市场行情下降将影响船舶抵押权实现的额度、显著的船况下降将使船舶出现优先权和船舶留置权的可能性

    2020-05-25

  • 船舶抵押权人拥有哪些权利

    船舶抵押权人可以和抵押人约定除了“债务人不履行到期债务”以外的实现抵押权的情形,如约定当债务人有其他的违约行为或经营不善将影响到债务人的履约能力时、显著的船舶市场行情下降将影响船舶抵押权实现的额度、显著的船况下降将使船舶出现优先权和船舶留置权的可能性

    2020-05-25

  • 抵押合同是诺成合同吗

    抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。诺-成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。申办抵

    2020-05-25

  • 债权质押合同什么时候生效

    抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。根据我国《担保法》第42条之规定,法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种:。以其他财产设

    2020-05-25

  • 抵押合同有哪些内容,在签订抵押合同时需要注意哪些事项

    抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

    2020-05-25

  • 民间不动产公证担保抵押贷款合同是怎样的

    第一条 抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同,抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,

    2020-05-25

  • 抵押贷款指什么,商业银行主要提供几种住房抵押贷款

    抵押贷款是商业银行运用较广的一种贷款方式,指借款人以自己或第三人的财产作抵押而从银行取得的贷款,当借款人不能按期归还贷款时,银行有权处置其抵押财产,并优先受偿,从而保证贷款的收回。抵押贷款包括财产抵押和质权抵押两种。当债务人不履行债务时,抵押人有权处

    2020-05-25

  • 在建工程重复抵押如何判断其效力

    2、最高人民法院《关于适用{中华人民共和国担保法}若干问题的解释》第51条规定:“抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的,超出的部分不具有优先受偿的效力。”

    2020-05-25

  • 再抵押和重复抵押有什么区别

    抵押,是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的,是一种债的担保形式。再抵押又称为复合抵押,是指抵押人为担保数个

    2020-05-25

  • 抵押的房子可以出租吗,合法吗

    但是,在抵押权设定后,《担保法》并未禁止抵押物出租,根据法不禁止即为权利的民事不成文规则,抵押权设定后,抵押物是可以出租的。首先,抵押权只是就抵押物优先受偿的权利,抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权,只要租赁期限不超过债务的清偿期,抵押人可就抵

    2020-05-25

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  • 违约金的定义和性质

    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

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    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

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