给别人抵押担保有期限吗第三人给别人做抵押担保的，抵押担保没有具体的期限，主债务到期后，抵押权人要在诉讼时效内主张抵押权，否则抵押权消灭。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。抵押权的内容有两项：一是抵押财产的变价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对
2021-12-22
行政机关能否成为房屋抵押权人抵押权人是指债权人，而债权人一般是在民事活动是，为他人提供借款的人，而行政机关一般不能参与民事活动，所以不能成为抵押权人。但法律法规另有规定除外。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。(一)书面通知纳税人开户银
2021-12-22
找个人借款房产作抵押有效吗个人借款时，以房屋作为抵押物的，办理抵押登记后，抵押权设立，房屋抵押发生效力。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务
2021-10-30
民间借贷抵押权人可以是公司吗抵押权人是指债权人，而民间借贷的主体是法人、自然人和非法人组织，而公司时法人，所以民间借贷抵押权人可以是公司。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不
2021-10-29
民法典信托受益权可否作为质押物民法典中，规定信托受益权不能作为质押物。该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享
2021-10-27
民法典中如何理解抵押物以外的债务抵押物以外的债务，是指抵押物担保范围以外的债务，抵押担保范围以外的债务，抵押人不承担责任。当事人另有约定的，按照其约定。(二)债务人履行债务的期限;(三)权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押;(六)最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议，在最
2021-10-27
民法典的流押有什么规定所谓流押是指抵押合同的双方当事人在抵押合同中约定，当债务履行期届满抵押权人未受偿时，抵押财产归债权人所有。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。出质人将出质的权利转让或许可他人使用所得的价款应当提前向质权人清偿或向约定的第三人提存
2021-10-27
按揭的房产可以赠与未成年儿子吗按揭的房屋是抵押给银行的，未取得完整的房屋的所有权，按揭的房屋不能赠与未成年子女，未成年子女没有偿还按揭贷款的能力。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部
2021-10-24
当事人协议实现抵押权的方式是什么债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人可以与抵押人就如何处理抵押财产进行协商，如果双方达成协议，就可以按照协议的方式实现抵押权。折价的方式也就是抵押权人与抵押人协议，参照市场价格确定一定的价款将抵押财产的所有权转移给抵押
2021-10-24
主债权不变抵押权可否转移所以主债权不动的，抵押权不能转让。在债权清偿期届满后，抵押权人与抵押人订立合同，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分，返还抵押人。当然，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产转移为债权人所有。
2021-10-24
民法典房屋不能设立质权吗(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权自登记时设立。仅订立质押合同而不依质押合同的约定移转质物的占有于债权人，不能成立质权。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改
2021-10-24
民法典中房产抵押权有期限吗房产抵押权是有期限的，应该在主债权诉讼时效期间行使。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。根据民法典规定，债务人不履行到期债务的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖
2021-10-24
民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务抵押人以抵押的财产为限承担债务，所以夫妻一方以婚前财产抵押的，抵押担保债务不是夫妻共同债务。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻
2021-10-24
银行签的担保合同都是连带责任吗银行签的担保合同并不都是连带责任，例如抵押合同、质押合同承担的是有限责任。保证合同就有可能是连带责任。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合
2021-10-24
抵押的资产能财产保全吗对于抵押的财产，如果在和案件有关，或者在请求范围内的，人民法院可以保全，但不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。人民法院接受申请并裁定保全的，
2021-10-24
民法典中按揭的二手房怎么买卖按揭二手房买卖的，有两种买卖方式，一是提前还清贷款，取得房屋完整产权后，再进行买卖。二是和银行协商办理转按揭手续。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将
2021-10-23
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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