有购房合同能交契税吗没有备案的话，是不会给你办理过户登记手续的。⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。
2025-01-22
没有产权证的房子可以出租吗没有房产证的房屋可以出租的。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人请求赔偿因合
2025-01-17
专利申请权转让中让与人有什么义务将合同约定的专利申请权移交受让人，并提供申请专利和实施发明创造所需要的技术情报和资料。专利申请权转让合同，是指转让方将其发明创造申请专利的权利转让给受让方，而受让方支付约定的价款所订立的合同。对于已在国家知识产权局登记的专利申请权转让，可以请求国家知
2025-01-17
签订房屋装修合同要注意哪些事项装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施
2025-01-14
个人独资企业申请变更登记需要提交的材料企业住所为农村，没有房管部门颁发的产权证明的，可提交村委会出具的证明。
2025-01-13
老人过世后房产怎么卖1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产
2025-01-13
海南知识产权知识产权是指人们就其智力劳动成果所依法享有的专有权利，通常是国家赋予创造者对其智力成果在一定时期内享有的专有权或独占权。⑴知识产权是一种无形财产。⑶知识产权具备时间性的特点。⑸大部分知识产权的获得需要法定的程序，比如，商标权的获得需要经过登记注册。
2025-01-13
什么财产有必要婚前财产公证？从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确
2025-01-11
失信被执行人会被查封帐户吗法院是不会主动查封失信被执行人账户的，如果权利人申请财产保全或者强制执行的情况下，法院是可能会查封失信被执行人银行账户。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押
2025-01-10
无效婚姻财产怎么分割依据我国婚姻法的规定，婚姻被宣告无效后，对同居期间财产的处理、损害赔偿问题应该由双方协商，如果协商不成的，提起诉讼解决。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。据此
2025-01-06
如何确定被征收房屋的面积在实践中被拆迁房屋的面积一般是按产权证明载明的面积进行计算的，对于未登记的房屋，可以依据相关建房批准文件上登记面积为准。第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁
2025-01-06
房产证没过户可以直接办不动产吗依据我国房屋登记办法的规定，进行房屋所有权转移的，但没有办理过户的，首先要进行过户登记，然后才能取得房产证，而不是办理不动产证。(六)以房屋出资入股;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与
2025-01-04
拆迁补偿协议可以从房产局调取吗依据我国相关法律的规定，签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，而拆迁补偿协议不是由房屋管理部门存档的，所以不能从房产局调取，房产局的职责是进行房屋产权登记。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人
2025-01-03
遗赠房产如何办理才妥当关于房屋产权分配问题可以通过两种途径解决：一是产权证上明确载明登记产权份额，二是签订协议约定双方对该房屋享有产权的份额。如果不希望在产证上载明财产份额，也可以在产证上记载本人和孩子的名字，再另外签订一份书面协议，约定双方对该房屋享有产权的份额，不过这
2025-01-03
知识产权申请流程网站程序属于软件设计，由《计算机保护条例》来保障开发者权益，设计人可以进行“计算机软件著作权”登记。按前、后各连续30页，共60页。不足60页的需要提交全部源程序。每页不少于50行，第60页为结束页。在页的右上角标注连续页号1-60。登记地点不在国家知识产权局，在
2025-01-03
什么房产合同被视为无效合同1 房地产分离出卖，合同无效。2 产权未登记过户，合同无效。4 侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。5 单位违反规定购房，
2024-12-31
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
