网签合同可以重复签吗依据我国相关法律的规定，购买房屋进行网签后，是不能重复网签的，网签的目的是孩子开发商出现一方多卖的情形，保障购买者利益。第九条 开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。
2020-05-25
网签合同多久自动失效开发企业应当自签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续，但对过户时间没有明确的时间限制。第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。网签是为了让房地产交
2020-05-25
网签合同和购房合同一样吗网签合同是指将开发商将签订的购房合同在网上进行备案的行为，所以网签合同和购买合同应该要一样的。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(四)商品房价款的确定方式及总价款、
2020-05-25
草签合同开发商不给我怎么办首先可以协商要求开发商把合同给您。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以
2020-05-25
购房合同条款详析25条购房条款条你知道哪些购房者拿到《商品房买卖合同》后，先不要着急签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向房管局等一些专业机构进行咨询，在自己全部理解之后才开始签约。千万不要和一些代理中介签订购房合同。这样才能避免“一
2020-05-25
买方在购房合同改变时有权解除吗最新消息,明年开始购房人将有更多保障!上周末,北京市住建委会同北京市工商局新修订的《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》示范文本出炉。这版最新、自15年就开始征求意见的范本,将于2017年1月1日正式推行使用。从哪些方面保护我们的权益?同时,细化了
2020-05-25
工业房地产转让合同需要注意哪些法律问题近几年来工业房产交易的越来越多，在这种交易中都是转让合同形式签订的，只是这种转让合同有别于其它如商品房买卖合同，所以在签订合同的过程中需要注意一些细节的法律条款，那，就看看下面了。从方便、严谨和避免歧义的角度，工业房地产转让合同，开篇应就拟转让的工业
2020-05-25
房产买卖合同解除的法律后果根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责
2020-05-25
楼盘涉嫌合同欺诈,合同欺诈与诈骗的区别三年前，在南宁五象新区，一个叫亚-美国际的楼盘开始对外销售商品房，开发商信誓旦旦，2015年6月以前一定能交房。但两者也有区别，合同欺诈与合同诈骗罪在故意的内容、主观恶性、社会危害性等方面都是不同的。而合同欺诈仅适用于订立合同阶段。因此，与一般合同欺诈相比
2020-05-25
预售房合同生效条件有哪些商品房预售是指房地产开发公司将正在建设中的商品房预先出售给承购人，由承购人根据合同的约定支付房款，并在房屋竣工验收合格后经登记取得房屋所有权的房屋买卖形式。商品房预售合同作为买卖合同的一种方式，应当符合合同生效的一般要件，即：
2020-05-25
购即返租合同无效业主与当事人之间的商品房买卖与返租实际是售后包租形式的非法集资，两者签订的合同无效。所以无效合同的处理本应是双方相互返还财产，没收非法所得、损失各自承担，房地产开发企业采取返本销售、变相返本销售的方式销售商品房，或采取售后包租、变相包租、变相售后包租
2020-05-25
商品房买卖合同的效力及无效合同如何处理合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，就是一种民事法律行为，在法律上产生约束力。房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认
2020-05-25
商品房预售合同无效的法律后果商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
2020-05-25
房价涨跌时如何变更合同开发商与买受人在签订商品房买卖合同后，如果遇到市场形势发生重大变化，导致商品房的价格发生大幅上涨或回落，一方可否要求顺应形势变更或解除合同?而商品房买卖合同中约定采取登记备案作为合同生效的条件，双方变更合同实质性内容后，应该到相关部门登记备案才能最终
2020-05-25
商品房网签合同撤销(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的;(四)变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书
2020-05-25
房屋备案合同变更条件商品房备案合同，是可以更改的，但要满足相应的条件。根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条具体要求：
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
