买卖二手房过户手续许多人受经济实力影响，没办法买全新的商品房，只能退而求其次买个二手房，那么买卖二手房过户手续有哪些呢？接下来将由手心律师网小编为您介绍关于买卖二手房过户手续及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 （一）买卖双方达成共识，买家对房屋
2023-08-16
卖房个人所得税如何交卖房个人所得税如何交，手心律师网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。 按照国税总局的相关要求，按差额20%计个税，是对其转让净所得额征税。 扣除房屋原值、合理费用以及缴纳
2023-08-13
二手房交易营业税改增值税有哪些规定？２０１５年国家出台相关政策，以后买房不再缴纳营业税，而是改为缴纳增值税。现手心律师网小编二手房交易营业税改增值税问题为大家分析分析：。 根据业内人士猜测，二手房交易营业税改增值税会从原来营业税的５．５％会改为增值税１１％，比例上是有所提高，但是
2023-08-01
二手房律师见证费怎么算律师此时的作用是：1、办理变更手续，将房产证变更为买方;2、进行他项权利登记，将房产抵押给贷款银行;3、将房产证或他项权利证交给贷款银行或律师事务所保存;4、在银行取得他项权利证后，保证卖方将房产交给买方;5、代买方将银行抵押贷款交给卖方以完成交易。
2020-05-25
二手房交易中律师作用一、审核卖家是否为房屋合法产权人，产权性质是成本价还是标准价;
2020-05-25
二手房买卖律师见证合法吗进行二手房买卖的时候，如果律师与双方当事人没有利害关系的，是可以用为见证人的，如果想避免纠纷最好对买卖合同进行公证。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。房屋买卖双方经房地产交
2020-05-25
按揭二手房转让要交哪些费用按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。双方签订买卖合同;买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行审核;双方办理还贷手续
2020-05-25
二手房卖方不签买卖合同咋办房价涨幅过高，有的上家在收了下家定金后，宁愿双倍返还也不愿意继续履约。建议在房价上涨比较快时，下家付定金争取多付点，付了定金以后尽早签订买卖合同。如果遭遇到卖方反悔或者是坐地起价以及不签订买卖合同的时候，最好咨询专业律师的建议，以防自己的利益受损。
2020-05-25
夫妻双方在婚姻期间签订的离婚协议有效吗何先生与薛女士结婚多年，并在徐汇区购买了一处二手房。法院经过公告送达，缺席判决准予双方离婚，但未处理房产。原来他们曾因感情不和，在婚姻期间就离婚问题签署了离婚协议书，约定房产归薛女士所有，何先生同时写了一份内容一致的承诺书。在这种情况下，陈律师明确提
2020-05-25
二手房装修合同怎么签订房屋装修是每个家庭的头等大事，尽管是，但是装修也是一件重要的事情，装修不满意，以后生活在里面也会感觉到不爽。特别是与装修工程之间的纠纷问题，所以在签订时，需要对装修细节进行协商，有特殊要求的要及时提出，以免今后发生纠纷，下面是律师网的小编为您提供的与
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
