民法典中购买安置房需要什么手续民法典规定，当事人购买安置房的，需要与售房者签订房屋买卖合同，交纳购房款后，共同到不动产登记部门办理房屋过户登记，这样安置房交易完成。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《房屋所有权
2021-10-23
房屋买卖合同是否应当约定车位房屋买卖合同是否约定车位由买卖双方确定，我国法律并未明确规定房屋买卖需要约定车位。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。商品房
2021-10-22
民法典中买卖合同需要什么条件标的出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。买卖合同的标的物必须是非限制流通物;对于法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，则依照其规定。买卖合同的标的物既可以是现存物，也可以是将来物，如尚未建成的房屋、生长中的农作物等。买卖合同的标的物一般
2021-10-21
民法典中国际货物买卖合同成立的条件民法典规定，国际货物买卖合同成立的条件是当事人有民事行为能力，是真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的。合同的成立旨在解决合同是否存在的问题。合同的成立是认定合同效力的前提条件。合同订立过程中，因一方当事人的过失致使合同不
2021-10-19
民法典中国际贸易买卖合同成立条件是什么民法典规定，国际贸易买卖合同成立条件包括当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。合法和尊
2021-10-19
房屋买卖取消已交税费能否退房屋买卖取消时，已交税费应当退回。并且房地产权属的转移以房地产权利证书的取得为标志等，契税纳税义务的产生，不应以房屋买卖合同的签订为标准，而应以取得权属转移合同或者证书为标准。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2020-07-21
二手房签订独家代理买卖合同有效吗不违反法律行政法规的强制性规定，一般来说是有效的。对于这类情况，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生，即使发生纠纷也有章可循。
2020-07-21
商品买卖合同生效有什么条件依据我国《合同法》的规定，商品房买卖合同生效的条件是买卖双方自愿、双方具有民事行为能力，并且合同的内容符合法律规定等。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理
2020-07-21
预售合同未进行登记备案可请求确认合同无效吗房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人是不是可以以此请求确认合同无效，对于这个问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条有规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为
2020-07-21
合同法针对房屋买卖延期的规定依据我国相关法律的规定，房屋买卖签订买卖合同后，如果在延期交付房屋或者交房款的，当事人可以协商，协商一致的延期，或者遇到不可抗力因素影响时，可以延期。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2020-07-21
地皮买卖合同范本根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同
2020-07-21
因违反国家强制性规定房屋买卖合同如何认定无效房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。违反法律和行政法规的强制性规定的合同;因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。
2020-07-21
行使合同解除权的期限有什么规定吗在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为：经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。合同自通知到达对方时解除。法律、行政法规规定解除合同应
2020-05-25
小产房公证签的买卖合同有效吗依据我国合同法的规定，小产权房交易的时候签订买卖合同的，并且对买卖合同进行公证的，买卖合同一般是具有法律效力的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(二)
2020-05-25
农村买卖房能不能公证农村住房买卖可以做公证，农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。(三)以诋毁其他公证机构、公证员或者支付
2020-05-25
未经公证的合同有效吗合同中虽有公证后生效的条款，但合同中同时又有合同生效后一个月内，给付定金的条款。合同法第三十六条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。只要协议对买卖合同双方的权
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
