土地承包经营权指的是什么土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立承包合同，约定双方的权利和义务。根据土地管理法第14条、第
2024-01-09
订立口头协议时应该注意哪些事项口头协议产生纠纷，在协商解决阶段，利益受损方的证据搜集是关键。相比口头协议，书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载，能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、及时地解决纠纷。
2024-01-09
包工头如何讨要工程款依法成立的合同受法律保护，合同双方应当按合同约定行使权利并履行义务，违反合同义务应当承担相应的违约责任。协商不能解决的，可以向法院起诉讨要工程款。经催欠不给的，准备证据起诉对方，要求支付拖欠工程款并承担违约责任。必要时可委托律师代为维权。
2024-01-08
仓储合同中有哪些违约责任形式拒绝履行是指仓储合同的义务一方当事人无法律或约定根据而不履行义务的行为。仓储合同不履行的表现，不以明示为限，单方毁约、没有履行义务的行为、将应当交付的仓储物作其他处分等，均可以推断为不履行义务的表现。义务人履行迟延，经催告后在合同期限内的未履行，权利
2024-01-08
著作权转让协议应包含的条款转让后使用的地域范围、使用的时间都应有一个明确的界定，以避免发生纠纷。交付转让价金是受让人应承担的主要义务。违约责任是指一方当事人不履行合同约定的义务，依照合同约定或法律规定而应承担的法律责任。在合同中约定违约责任条款，可避免或减少纠纷，同时也可为发
2024-01-08
借款合同是否可以约定两次违约金？第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可
2024-01-08
卖方违约情况下的合同违约赔偿计算卖方不履行合同义务或者履行不符合约定，导致对方遭受损失时，应承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》相关法律规定，对方可以要求卖方继续履行合同、采取补救措施或者赔
2024-01-08
哪些情形合同的权利义务终止(二)合同解除;第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十八条合同的权利义务终止，不影响
2024-01-07
什么情况下当事人的合同权利义务终止以下情况也视为合同按照约定履行：。比如债务人已经债权人甲同意，由第三人丙偿还乙欠甲的十万元人民币的债务，丙将十万元人民币偿还给甲后，债务人乙对债权人甲的债务消灭，他们之间的合同的权利义务亦终止。除了前述合同的权利义务终止的情形，出现了法律规定的终止的
2024-01-07
返聘合同续签再解除有什么条件离退休人员与用人单位应当按照聘用协议的约定履行义务，聘用协议约定提前解除书面协议的，应当按照双方约定办理，未约定的，应当协商解决。企业聘用退休人员的，不构成劳动法意义上的劳动关系，只成立民法意义上的劳务关系。
2024-01-07
房屋装修贷款欠债逃避责任是否具备合法性？欠高利贷跑路是没有用的，高利贷虽然属于违法，超过法律的利息不被支持，但是当事人仍然有偿还本金和法律允许利息的法定义务，逃避债务可能会被起诉。第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年
2024-01-07
定金责任和损害赔偿责任的区别是什么？违约损害赔偿，是指违约方因不履行或不完全履行合同义务，而给对方造成损失，依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任。而定金责任则是指当事人根据法律规定约定定金，一方违约，双倍返还定金或者没收定金的行为。当定金责任与损害赔偿责任同时并存时，不适用损益相抵原则
2024-01-06
合同权利义务终止的要点依据我国合同法的规定，合同权利义务终止的事由包括债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销等。(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;第九十二条 合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协
2024-01-06
损害赔偿请求权能否通过约定排除的法律解析依据合同法的规定，损害赔偿请求权是不能通过约定排除的，排除损害赔偿请求权的免责条款是无效的。(一)造成对方人身伤害的;民事义务有法定义务和约定义务，法定义务是通过法律的强制性规范、禁止性规范设定的义务。而约定义务则是特定当事人之间设定的某种义务，违反约
2024-01-06
刑法中规定的诈骗金额达到何种程度可立案？房产纠纷法院调解程序如下：双方应按平等互利、协商一致的原则进行庭前调解，协商、调解不成时，法院应当根据买卖合同约定或其他相关协议依法审理、出具判决书。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
2024-01-06
转租第三十条 转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。 第三十一条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止
2024-01-06
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
