房租涨价幅度有限制吗但是规定房屋租赁期限内，出租人不得单方涨房租。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金水平。而出台政策的那些城市涨幅有多少，该报告做了盘点。涨幅为负的城市。
2022-06-02
签租房合同没钱付房租怎么办不按时缴纳租金或者押金，违反了租赁合同的约定，是民事纠纷中的一种，原则上以协商为主。出租人可以要求解除合同、追讨拖欠租金，向承租人追究违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担
2022-05-07
房屋租赁纠纷应当如何防范1、防范房屋租赁纠纷应当注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求出租方提供租金、押金收据；应对提终
2022-05-05
什么叫做租售同权具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。2017年7月10日，广州人民政府发布《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，率先提出“租售同权”。
2022-04-29
出租房纠纷如何解决依据相关规定，当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离，租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。
2022-04-21
房租定金交了没签合同违约吗有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。定金合同自实际交付定金时成立。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022-04-20
房租涨价如何拟合同第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2022-03-28
签订半年租房合同后如何支付租金１、签订半年租房合同后，应当按照合同中约定的支付方式来支付租金；如果合同中没有约定的，当事人可以协商采用一次性支付、按月支付等方式来给房租。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（３）擅自转租、转借、换租房屋
2022-03-14
承租人违约终止合同退不退房租租赁合同没有约定的，双方可以协商约定，如果协商不成的，可以申请仲裁或者向法院起诉解决纠纷。二是承租方提前退租，出租房可以要求解除合同并赔偿损失，或继续履行合同，继续支付租金。如果承租方没有履行解除合同手续的，出租方可以要求继续支付租金。
2022-01-18
未交房租房东直接不让住合理吗承租人未交房租，是属于合同违约的行为，承租人直接不让住是合法的，但这种行为有些不合理，出租人应该催告承租人在一定期限内缴纳，如果不缴纳才不让承租人住。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，
2021-10-19
逾期5天交租未催缴可以解除合同吗承租人逾期5天没有交房租的，经出租人催收后仍然不交纳的，出租人可以解除房屋租赁合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同
2020-07-21
厂房租赁合同纠纷怎么办依据我国相关法律的规定，厂房租赁合同产生纠纷的，租赁合同有约定的，按合同约定的方式解决，没有约定的，可以协商解决，协商不成向法院起诉。合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。
2020-07-21
租客搞传销房租要退吗依据我国相关法律的规定，租客利用租赁的房屋搞传销活动的，出租人可以解除房屋租赁合同，并且向公安机关报警，否则要承担法律责任。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以
2020-07-21
房客逾期不搬换锁是否合法协商下达通知后，房客不执行，房东换锁不违法。先与对方协商，协商不成，书面下达通知，限期搬家或交纳房租。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不
2020-07-21
租房天花板承重墙体裂缝可以退租吗依据我国相关法律的规定，承租的房屋天花板承重墙体裂缝的，如果危及到出租人安全的，出租人是可以解除租赁合同的，要求出租人退房租和押金。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延
2020-07-21
中介收房租不给房东可以报警吗依据我国相关法律的规定，如果房屋中介收了承租人的租金，不将租金给出租人，自己非法占有的，会涉嫌诈骗，承租人是可以报警的。本法另有规定的，依照规定。应约定中介公司得定时告知房东租赁有关情况，包括承租人是否履行租赁合同约定的各项义务租等等。从事房屋租赁活
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
