买的新房应如何进行验收一般来讲，验房都有个验收标准，除国家颁发的《建设工程验收合格证》外，购房者还要按合同约定对房屋设施的性能、质量进行验收。规定了相应质材的是否采用了该种建材，如塑钢门窗有没有被一般铝合金门窗代替。在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质
2024-07-15
非国家工作人员受贿也犯罪陈女士的朋友在一家自来水公司做临时工，参与了一项污水管网改造工程，工程结束后，承包商给了他4万元感谢费。现在承包商被抓，交代了给陈女士的朋友4万元红包的事情。根据律师的解释，陈女士的朋友不是国家工作人员、集体经济组织工作人员或者其他从事公务的人员，所
2024-07-13
制定《建设工程施工合同示范文本》的哪些原则需要遵守遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则。第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建
2024-07-12
违法分包要承担哪些法律责任第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
2024-07-11
工程建设监理合同标准“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第四条向业主报送委
2024-07-11
县里的国土局有权强拆吗法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《土地管理法》第四条规定，国家实行
2024-07-08
工程价款约定不明如何结算工程价款结算应该按照合同约定进行办理。合同未作约定或者约定不明的，应该依照相关规定与文件协商处理。当事人对合同造价有争议无法协商解决的，可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。(一)国家有关法律、法规和规章制度；(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、
2024-06-30
人防工程施工许可证需要吗理论上来说所有的建设项目都是要以施工许可证为基础才能施行的。但是对于有些民生工程、福利工程、重大工程相关部门会视条件放宽政策。人防工程建设项目前期工作完成后，建设单位按照国家有关规定申请领取建设工程规划许可证、施工许可证或者提出开工报告。
2024-06-29
国家对于库区土地使用税是怎样规定的一是将税额幅度提高两倍;城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，
2024-06-28
外墙脱落业主承担责任吗如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。根据规定，外墙脱落造成人身财产损害的，所有人、管理
2024-06-27
工程审计的职责主要有哪些内容工程审计是依据国家《审计法》等相关规定，对工程概、预算在执行中是否超支，有无隐匿资金、截留基建收入和投资包干结余，以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。审计是以基建项目为标的，以会计师、审计师为主要从业人员。造价审计一般是对单项、单位
2024-06-25
工程和货物类招标怎么划分国家发展改革委等有关部委就招标投标活动制定了一系列专项规章和规范性文件，按照适用范围不同分为两类：一类是规范货物国内招标投标活动的法律规范，如工程建设项目货物招标、政府采购货物招标、医疗机构药品集中采购等方面的规定；另一类是规范机电产品国际招标投标活
2024-06-25
室外工程施工合同范本的内容根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国务院建设部有关建设工程管理的相关规定，结合山西省有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致签订本合同。本工程按图纸设计及国家现行相关规范施工，工程质量标准：合格。本项工程合同涉及内容均应由乙方
2024-06-23
防范拖欠工程款风险的措施有哪些为了规范建筑工程施工合同，建设部、国家工商行政治理总局配合国家出台了一系列的法律、法规的实施，专门拟定了一套《建筑工程施工合同》，该示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分组成，合同条款格式严谨，且与《合同法》、《
2024-06-23
国家对土地补偿旱田平均每亩补偿53万元。菜田平均每亩补偿15万元。由国土资源部门严格按有关规定使用。工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。
2024-06-21
工程停工安全管理合同及其重要性本合同是为了加强对乙方开发丙方建设但处于停工状态的停建工地的安全管理，明确责任，防止发生事故而签订的。根据安全管理实行国家监察、行业管理、群众监督、企业负责的原则
2024-06-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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