建筑工程合同属无效的种类有哪些根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。也就是说，任何非法出借和借用资质证书和营业执照而签订的建筑工程合同都属无效合同。因此，法律明令规定，凡越级承包的建筑工程合同均属无效。建筑工程的发包人在建筑工程合同的订立和履行过程中
2020-05-25
建设工程施工合同的管理的相关法律知识发包人有上列情形且致使工程无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未履行的，可以解除合同。合同解除后，已完工程经验收合格的，发包人应当按照合同结算条款约定支付相应的工程款;已完工程验收不合格的，发包人可请求减少支付工程款，减少的工程款应当以不合格工程的工
2020-05-25
清欠并重的治理机制是什么当然，完成并交付合格工程是实现营利之前提。竣工后，承包人提交了结算资料，而发包人迟迟不予答复或根本不予答复，以达到拖欠或不支付工程款之目的。索赔是合同履行中，当发包人未履行合同义务或者发生错误造成损失时，承包人要求对方赔偿的请求。
2020-05-25
建设工程监理合同管理任务与方法有哪些根据业主的需要，参加工程施工及设备、材料的招投标工作，对招标文件内容和标底提出意见和建议，协助业主选定承包单位及供应商。在工程建设实施阶段，对监理工作范围内的合同履行进行全过程的监控、检查和管理。协助业主和公正处理建设工程各阶段中产生的索赔，参与协商
2020-05-25
委托人对监理人履行合同的监督权利体现在哪些方面委托人对监理人履行合同的监督权利体现在哪3个方面?对监理人员的控制监督。当监理人调换总监理工程师时，须经委托人同意。通过监理人提交月、季、年度的监理报告的形式进行监督。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。工程监理人员认为工程施工不符
2020-05-25
监理工程师的连带责任：你应该知道哪些行为会涉及到责任承担第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2020-05-25
对工程监理单位的质量责任有什么规定监理责任主要有违法责任和违约责任两个方面。如果监理单位在责任期内，不按照监理合同约定履行监理职责，给建设单位或其他单位造成损失的，属违约责任，应当向建设单位赔偿。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位
2020-05-25
监理工程师的职业道德是什么执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料和设备的生产供应等单位兼职。不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。第十五条建筑工程的发包单位与承
2020-05-25
什么是工程监理人义务监理人在履行合同的义务期间，应运用合理的技能认真勤奋地工作，公正地维护有关方面的合法权益。当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失时，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责
2020-05-25
建设工程质量保证金啥时候返还质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。
2020-05-25
工程延误工期索赔标准工期索赔的概述是指在工程合同履行的过程之中，合同当事人一方也就是承包商没有能力或者是其自身原因造成工程没有按时交付，直接或者间接的造成业主的经济损失，而业主有权利像承包商索要造成的经济损失，这就是工期延误索赔，简称工期索赔。而工期索赔不仅仅只出现在建
2020-05-25
建筑工程延期违约金的上限是多少违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：。违约金的数额是双方预先确定的;违约金是—种违约后的补救措施;违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般
2020-05-25
建设单位违约,施工方索赔时可以收集哪些证据资料生活中，施工方承接建筑工程项目后，固然是件值得开心的事情，但是，要是遭遇建设单位违约的话，好事就会变坏事。这时，施工方想要建设单位赔偿的，就要收集相关证据资料，才能通过法律途径索偿。按照合同法的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2020-05-25
建设工程承包的原则是怎么样的由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》和《合同法》都明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。这包括建筑工程合同的订立、合同条款的变更，均应采用书面形式。全部或者部分使用国有资金投
2020-05-25
签订工程劳务分包合同应注意的事项有哪些未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同。要求委托代理人提供分包人的授权委托书，详细审查其授权范围是否明确具体，委托代理人是否具有签订合同、、代表分包人履行合同的相应资格。劳务分包人要求可得到复印件。要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工
2020-05-25
工程索赔时限有哪些规定业主未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由业主承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)承包商不能及时得到合同价款及承包商的其他经济损失，承包商可按下列程序以书面形式向业主索赔: 1)索赔事件发生后28天内，向业主方发出索赔意向通知。索赔答复程序与
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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