民法典是否规定出租人同意转租?《民法典》对于出租人同意转租的规定。根据《民法典》第七百一十八条，如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。同时，租赁合同中未约定可以转租且出租人不同意的情况下，承租人不得擅自转租。此外，本文还提到了房屋不得转
2025-03-27
承包商索赔程序承包商索赔的程序。当业主未能履行合同义务导致工期延误和经济损失时，承包商有权索赔。索赔程序包括发出索赔意向通知、提交索赔报告和相关资料，业主方需在规定时间内答复。若业主方未答复或补充材料，则视为认可索赔。同时，也介绍了业主向承包商索赔的情况。
2025-03-27
民法典规定租房私自终止合同怎么赔偿根据《民法典》的规定，如果租房一方私自终止合同，将被视为违约行为。对于这种情况，赔偿的方式有继续履行合同、采取补救措施以及赔偿损失等。如果一方的违约行为给对方造成了损
2025-03-26
婚后财产房本写谁的名字有区别吗婚后财产房本写谁的名字是否有区别的问题。文章指出，写谁的名字会影响房屋归属和法律纠纷的可能性。若房本写一方名字，房屋可能被视为该方的个人财产，但共同出资购房时可能引发争议。若写双方名字，则通常视为夫妻共同财产。此外，还讨论了男方车房是否属于婚前财产以
2025-03-26
承诺书有法律效力吗承诺书是否具有法律效力。承诺书被视为合同的一部分，若满足一定条件则具有法律效力。这些条件包括承诺人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公序良俗等。此外，仅凭承诺书可以起诉，前提是承诺书具有明确的承诺事项、承诺人的签名或手印及签署日期
2025-03-25
一审开庭后被告举证期限的规定一审开庭后被告举证期限的相关规定。被告应在答辩期届满前提出书面答辩，同时法院会送达举证通知书，说明举证责任的分配、可以申请调查取证的情形等。举证期限可由当事人协商一致并经法院认可，或由法院指定不少于30日。当事人需按要求在举证期限内提交证据，否则视为
2025-03-25
如何认定家庭暴力中的当防卫行为如何认定家庭暴力中的正当防卫行为，提出了综合判断标准，包括施暴人的暴力程度、防卫人所处环境和面临的危险程度、采取的制止手段等。长期遭受家庭暴力后故意伤害施暴人的行为可视为具有防卫因素。同时，也讨论了家庭暴力的定义，其是指家庭成员间的身体、精神、性等方
2025-03-25
过期产品是否假冒伪劣产品过期产品是否被视为假冒伪劣产品以及相应的法规处理。质量监督检验检疫总局规定，过期、失效、变质等对健康与安全构成威胁的产品属于假冒伪劣商品。相关部门对违规的食品生产经营者会进行处罚，包括罚款、没收非法所得和销毁非法产品等。购买到假冒伪劣商品可以通过消费
2025-03-24
什么样的借款属于高利贷什么样的借款属于高利贷，包括利率上限的相关规定和法律问题，以及可能引发的刑事责任。同时，文章还讨论了与母亲签署借款合同的合法性，以及金融借款合同无效的情形。文章指出，超出法定利率上限的借款可能被视为高利贷，而借款合同的合法性取决于合同内容和程序是否符
2025-03-24
保险合同没本人签字有效吗保险合同未经本人签字是否有效的问题。依据《保险法》规定，保险合同需以书面形式展现并双方共同签署。若未能获得本人亲笔签字，可能对合同法律地位产生影响。但如双方已实际履行合约义务，也可能被视为存在事实性合同关系。另外，探讨了保险合同没有纸质版是否有效及如
2025-03-23
婚后婚前买房区别婚后买房和婚前买房在法律上的区别。婚前买房通常视为个人财产，婚后买房则通常视为夫妻共同财产。婚后买房如写为单独所有，仍可能视为共同财产，离婚时根据具体情况分割。独有房产一般不属于夫妻共有，但有书面约定或共同行为涉及该房产的除外。
2025-03-23
还房贷夫妻共同财产吗关于还房贷是否属于夫妻共同财产的问题。一般情况下，还房贷的款项被视为夫妻共同财产，但也考虑房贷的来源和夫妻双方的约定。还讨论了结婚后男方的房子是否属于共同财产以及婚内自己买房是否属于个人财产的问题，这需要根据房子的购买时间、出资情况和房产登记等因素来
2025-03-23
小事故离开现场是否构成逃逸行为小事故离开现场是否构成逃逸行为的相关法律问题。根据《道路交通事故处理程序规定》，离开现场逃避法律责任的行为被视为交通肇事逃逸。逃逸后果严重，包括责任认定和损害赔偿方面的后果。肇事后逃逸违反法律与伦理道德，肇事者应承担全部责任并面临法律制裁，包括行政处
2025-03-23
案情一起关于死亡赔偿款的继承纠纷案。肖某妻子不幸遭遇交通事故身亡后，其岳父岳母认为赔偿款应视为女儿的个人遗产并要求按比例继承。关于此，存在三种不同意见。笔者赞同第二种观点，认为丧葬费、被抚养人生活费和精神抚慰金的处理与第一种意见相同，但死亡赔偿金应视为对
2025-03-23
辞职赔偿工资包括奖金吗辞职赔偿工资是否包括奖金的问题。离职补偿金赔偿标准中的“平均工资”不包含奖金，年终奖被视为福利待遇，不属于薪资范畴。经济补偿金计算基础为过去十二个月的平均实得工资，包括个人代扣代缴的部分以及津贴、补贴、奖金等。员工自行提出离职一般无法获得赔偿金，只有
2025-03-22
过失犯罪中是否存在主从犯的问题过失犯罪中是否存在主从犯的问题。根据我国刑法规定，过失犯罪不区分主犯和从犯，共同过失犯罪不被视为共同犯罪。法律规定仅对过失犯罪负刑事责任的情况进行处理，会根据各自罪行的性质进行分别处罚。
2025-03-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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