房屋合同违约赔偿标准是如何规定的第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。前者可构成合同无效;后者是违约的类型。拒绝履行是债务人对债权人表示不履行
2022-05-11
建设工程违约金上限是多少如果当事人约定的数额超过该比例的，当事人可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失，予以减少；当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受,即迟延接受履行；即指虽有
2022-05-07
离婚协议约定违约金是否有法律效力在离婚协议中，双方就财产分割、债权债务和子女抚养的问题会约定较多的内容。
2022-04-21
工程没有按时还款违约金过高怎么办违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，
2022-03-29
惩罚性赔偿金和违约金区别是什么此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。而违约金是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。(一)惩罚性违约金。(
2022-03-22
债务人和担保人都无力还款怎么办、由于不知道债务人和担保人是否真的无力还款，所以债权人可向法院起诉，如果对法院生效判决书逾期不执行的，债权人可以申请强制执行;依据民法典的规定，保证人的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。是指债务履行期届满债务人不履行债务
2022-03-16
未经借款人同意的担保合同效力存在吗(一)行为人具有相应的民事行为能力;在担保行为中，只有因债务人的违约行为导致不能履行债务时，违约金才可以纳入担保合同的担保范围。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。损害赔偿金的范围可以由法律直接规定
2022-03-08
有抵押担保的债务是什么意思有担保债券主要指有担保公司债，这种债券必须依法在主管机关办理抵押权登记，到期该企业若不能还本付息，可依法处理抵押品，持有这种有担保债债权的人，享有优先受偿的权利。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权
2022-03-01
借钱不还可以报警吗如果涉及到诈骗的，才能报警：。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。双方建立借款关系时，约定支付违约金，那么，一方借钱逾期不还，另一方即可以主张赔偿违约金。不过，因为对方借钱逾期不还，因此，债权人可以请求逾期
2022-02-14
房屋买卖担保人责任是怎样的如果担保合同有约定的，按担保合同约定范围承担责任;担保合同没有约定的，担保责任范围包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。给付定金的一方
2022-01-18
欠钱不还会怎么样承担违约责任，如支付违约金、支付逾期利息等，还有可能会在个人征信上留下违约的记录;可能会被债权人起诉，被债权人起诉后，需要出庭审理案件，如果逾期不履行生效判决、裁定书，可能会被申请强制执行;欠钱不还要到管辖区的人民法院起诉。法院确定受理后，就会开庭审理
2022-01-01
有协议书对方不履行怎么办在协议书中有约定的，按约定方式承担，例如支付违约金、定金罚则等;如果没有约定的，按法定方式承担，例如赔偿损失、继续履行合同等，但合同不能履行除外，合同不能履行的情形如下：。②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;③债权人在合理期限内未请求履行。
2021-12-31
民法典中质押合同要登记吗质押合同要不要登记，要依据质押的财产而定，如果质押基金、股权等财产权利，要办理质押登记后，质权才设立。法律另有规定的，依照其规定。质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金
2021-12-30
贷款重组后抵押担保还有效吗贷款重组后，只要主债权还有效的，抵押担保有效，担保人要以抵押的财产承担担保责任。抵押权人可以在主债权诉讼时效内主张抵押权。应该指出，我国未来的立法把违约金视为损害赔偿金的预定，即违约金与损害赔偿金在本质上为同一之物，那时，抵押担保的范围就不会既包括违
2021-12-30
担保主债权数额是贷款金额吗担保主债权的数额，一般就是贷款金额。但担保范围除了主债权（本金）外，一般还包括利息、违约责任等，担保具体数额由担保人、债务人、债权人约定。第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。债务人履行债务后，定金应当抵作
2021-12-29
抵押合同包括什么内容被担保债权的种类和数额;抵押财产的名称、数量等情况;没有约定的，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。依照我国法律，不动
2021-12-27
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
