签完购房合同还能退吗根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款：合同中规定开发商的交房时间，每逾期一日，开发商支付已付房款万分之一违约金，逾期超过三或
2020-05-25
因双方违约导致合同解除赔偿标准是怎样的在双务合同中，双方均存在违约的情况下，应根据合同义务分配情况、合同履行程度以及各方违约程度大小等综合因素，判断合同当事人是否享有解除权。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。实践中，一些用人单位在计算离职经济补偿时，以劳
2020-05-25
合同解除权的行使期限在法律中究竟是怎么规定据中国《合同法》第95条的规定，合同解除权行使的期限有两种。这是针对解除权的行使期限法律没有规定，或者当事人没有约定而言的。而享有解除权的当事人在催告后的合理期限内不行使的，解除权消灭，合同关系继续存在，当事人仍然要按合同履行义务。对此，实践中应具体情
2020-05-25
合同终止的方式是什么合同终止的方式主要包括：清偿;解除;抵销;提存;免除;混*等。合同终止包括合同履行的终止与合同关系的消灭两层含义。实践中，如果合同终止不是由于不可抗力等法定免责因素造成的，而是因为对方违约导致的，那么您完全可以依据法律追究对方的违约责任。至于合同终止的方式
2020-05-25
合同诈骗罪非法占有目的是怎么认定的根据刑法第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。在所有的诈骗犯罪案件中，合同诈骗案件占有相当高的比例，已成为目前刑事司法实践中的热点、难点。合
2020-05-25
合同诈骗应该怎样认定有部分履约能力，但行为人自始至终无任何履约行为，而以欺骗手段让对方当事人单方履行合同，占有对方财物，应认定为合同诈骗罪。从司法实践中看行为人在签订和履行合同过程中没有欺诈行为，即使合同未能履行，也不能定合同诈骗罪。要正确认定合同诈骗罪还须结合其他客观
2020-05-25
浅谈合同诈骗罪的若干问题根据我国刑法第224条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人数额较大的财物的行为。司法实践中，合同诈骗案件数量逐年上升，被告人的作案形式和手段也在不断翻新。为了正确认定和处理好合
2020-05-25
合同诈骗与合同纠纷的界限的实践标准履约能力指合同的当事人有按合同的规定履行合同义务的能力。如果行为人在签订合同时根本不具有履行合同的能力，或者只有部分履行合同的能力，却与一方或数方签订大大超过自己履约能力的合同，那么行为人签订合同的主观目的往往是为了骗取对方财物。
2020-05-25
合同诈骗罪的追诉标准及其量刑目前并没有出台关于合同诈骗罪的数额标准的司法解释，因此司法实践中一般是参照金融诈骗犯罪的数额规定判处。即，个人进行合同诈骗数额在5千元上的，属于“数额较大”;个人进行合同诈骗数额在4万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行合同诈骗数额在20万元以上的，属于“
2020-05-25
合同诈骗罪的单位犯罪由于立法的时代和技术等原因，关于合同诈骗罪的瑕疵日渐显现。要解决合同诈骗罪在司法实践中存在的争议，只有科学合理地尽快予以修正，使法条本身更加完善，以利于执法者正确理解执行。
2020-05-25
刑法中合同诈骗罪是如何规定的求教，这是不是合同诈骗啊?我想知道?合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。在过去的司法实践中，对于利用经济合同进行诈骗的，是按照诈骗罪定罪处刑的。
2020-05-25
合同欺诈的构要条件合同欺诈的主观故意同时包含了两层意思，即故意地为不真实之表示行为和故意地使相对人因此而陷入错误而为意思表示。合同欺诈的成立，两层意思缺一不可。实践中，行为人已有以不真实情况而为表示的行为，且已引起对方当事人陷入错误而为意思表示，但行为人却并不知道自己
2020-05-25
对合同诈骗手法如何认定当前，合同诈骗在经济交往领域呈上升趋势，其手法多种多样，司法实践中对此罪的认定亦分歧颇多。为了对该罪在认识上尽可能一致，有必要就合同诈骗罪中的有关分歧问题进行一些研讨。为此，甲的行为理应承担合同诈骗罪的法律责任。这就不能简单认定为合同诈骗罪，应视行为
2020-05-25
实践合同可否约定自成立生效依据我国合同法的规定，合同一般是自签订时成立生效的，但合同当事人也可以约定合同附条件或者附期限生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条
2020-05-25
保单合同生效日期是什么时候关于保险合同生效的时间问题，这是原保险法留给司法实践最大困惑之一，广州信诚案就是其典型代表。新保险法对这部分内容进行改进，第13条规定，依法成立的保险合同，自成立时生效，投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。
2020-05-25
诺成合同生效与实践合同的区别有哪些现实中的交易行为多种多样，一般都是以双方达成交易合意合同就成立，而也存在少数以实际交付作为合同成立要件的，例如典型的保管合同。那么诺-成合同生效与实践合同的区别有哪些?诺-成合同自当事人意思表示一致时即告成立，而实践合同则除当事人达成合意之外，尚需交付
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
