限购政策下家人间房屋买卖有效吗政府限购政策非法律、法规禁止性规定，并不导致合同无效。双方明知存在限购政策的情况下仍然签订《存量房买卖合同》，该合同是双方真实意思表示，属于有效合同。但房地产限购在司法实践中不应被视为《合同法》第一百一十七条规定的不可抗力。
2025-01-15
债权转让有什么限制性规定所谓债权转让，是指合同债权人通过协议将其债权全部或部分地转让给第三人的行为。通过债权转让理论及司法实践中存在的问题：债权转让不论主体、客体，还是内容、形式均应受到限制。原批准机关对债权的转让不予批准的，转让无效。以上四点说明，债权转让虽说是法定权利，
2024-12-30
主合同解除担保人是否还承担担保责任合同无效后的法律责任与合同被解除后的法律责任不同。因此，合同解除不影响合同当事人承担应当承担的民事责任，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。在司法实践中，保证人申报的债权范围很可能与债权人的债权范围不一致，因为保证人是不得代债权人申报债
2024-11-03
非法集资的担保人是否承担责任非法集资行为构成非法吸收公众存款罪时，担保合同应认定为有效；构成集资诈骗罪时，应认定为无效。在非法集资案件中，担保合同效力的具体认定，在实务上与刑事程序所确定的罪名密切相关。因此司法实践中，公安机关对于非法集资类案件，通常以非法吸收公众存款罪侦查终结
2024-10-22
转包合同无效工程款结算考虑哪些问题在以往一些司法实践中，有认为无效的转包合同不应影响双方签订的建设工程合同的效力，因此双方仍应按照合同的约定进行工程款结算。考虑到承包人非法转包工程违反了法律的强制性规定，且其事实上在合同签订后并没有任何实际的履约行为，其行为是违法行为同时也是违约行为
2024-09-18
企业间无效借款租赁合同怎样处理但随着市场经济的快速发展，在司法实践中对企业间相互借款合同的效力问题出现了不少分歧。企业间借款合同违反国家金融政策和国家强制性规范，应认定为无效。其无效的理由如下：由于企业间借款合同属于合同行为，因此认定合同效力问题应当根据《合同法》的规定予以认定。
2024-08-05
未招标建设工程施工纠纷中施工合同无效有什么情形司法解释第一部分“关于施工合同的效力”第1条“合同无效的情形”第(三)款规定：“建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，”施工合同无效。这是把上述三部法律的相关规定融为一体的新规定，也是处理司法实践中因违反《招标投标法》导致施工合同无效的一个突破性
2024-06-25
浅谈对保险合同中重大事项的理解在法律实践中，投保人常常因为故意或过失未履行告知保险合同的重要事实，而导致保险合同的无效，在司法实践中对于重大事实的认定存在较大的争议。
2024-06-08
公司未经股东会决议为股东担保有效吗关于公司对外担保是否需要出具公司决议，以及公司决议瑕疵与公司对外担保效力的关系，在实践中和理论上都存有许多分歧。以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同是有效还是无效呢？《公司法》第16条关于公司为其股东担保须经股东会或股东大会决议
2024-05-20
代签房屋合同生效条件有哪些我国法学界和司法界把是否进行产权过户登记作为房屋买卖合同的生效要件的传统观点，是对登记制度属性的误解，把债权制度和物权制度混为一谈。有人主张房屋买卖合同属实践性合同，要经过要约、承诺、产权过户登记三个阶段，即如未依法办理过户手续，则买卖合同无效。不动
2024-04-09
公证处可以证明保险合同无效吗近年来，随着我国保险业的发展，保险纠纷日渐增多。其中，因保险合同无效引起的保险纠纷，呈逐年上升趋势。怎样认识及处理无效的保险合同，在保险司法理论及实践中尚、缺乏统—认识和系统分析。保险合同的法定无效是指因法律明文规定的无效原因使保险合同自始无效。同的
2024-04-04
有哪几种情况不能免责即当事人事先约定未来的受害人放弃将来对应承担责任方提出任何赔偿的请求，此种免责条款在雇工合同中最为普遍。此种免责条款不以直接免除责任为表象，而以限制请求期限约束当事人的请求权，借此逃避法律的规制。以上四种形式的免责条款，在司法实践中均应依法确认其无效
2024-03-03
借款合同无效担保合同有效吗担保合同是为了保证借款合同的顺利履行而设立的合同。在司法实践中，一旦认定借款合同无效，通常也会认定担保合同无效。即使担保合同中有约定"主合同无效而担保合同继续有效"，也不能确保担保合同的有效性。双方可以在担保合同中约定担保人对无效合同的后果负责，
2024-02-09
企业之间的借贷行为是否具有法律效力《最新借贷规定》出台之前，在以往的司法实践中，一般认为非金融企业之间不得拆借资金，相应的借贷合同法院一般认定为无效，虽然有一些例外判决，但数量很少，司法实践中基本的态度是认为企业拆借合同为无效合同，认定为有效的案件为例外。但随着《最新借贷规定》的出台
2024-02-07
非法集资担保是否有效一直以来有观点认为，非法集资行为构成非法吸收公众存款罪时，担保合同应认定为有效;构成集资诈骗罪时，应认定为无效。在非法集资案件中，担保合同效力的具体认定，在实务上与刑事程序所确定的罪名密切相关。因此司法实践中，公安机关对于非法集资类案件，通常以非法吸
2024-01-16
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
