房地产开发成本如何进行管理与控制房地产开发的成本管理为项目开发成本和期间费用两部分，成本计划应分为项目成本计划和期间费用计划。①期间费用计划与可行性研究中估算项目开发总成本有重复的地方，但这并不矛盾。②期间费用计划要与开发企业的规模、项目销售完成的进度相结合。在该阶段开发商必须对可
2020-07-21
为何阻挠公开房价成本据新*社《上海证券报》报道：近日，江苏省悄然出台了首个“官方版”房价构成清单，涉及盐城市自2004年以来开盘的97个楼盘。与此同时，盐城市还对普通住宅商品房实行政府指导价——以基准销售价格为基数，盐城市区允许上浮8%，下浮不设限。值得注意的是，盐城市公布房价
2020-07-21
什么情形可以推定经营者具有市场支配地位依据我国相关法律的规定，可以推定经营者具有市场支配地位的情形包括以不公平的高价销售商品或者以不公平的低价购买商品、没有正当理由，以低于成本的价格销售商品等。(七)国务院反垄断执法机构认定的其他滥用市场支配地位的行为。本法所称市场支配地位，是指经营者在相
2020-07-21
分期开发,土地成本怎么分摊房地产企业一次性购地，分次开发，可供销售建筑面积无法一次全部确定的，按以下顺序计算当期允许扣除分摊土地价款：。首先，计算出已开发项目所对应的土地出让金。从政府部门取得的土地出让金返还款，可不从支付的土地价款中扣除。期内全部成本对象应负担的占地面积为期
2020-07-08
什么是广告主任何推广、销售其产品或服务的商家都可以作为广告主。广告主可以是通过网络长期推广销售其产品、服务的厂商，期望提高知名度/访问量的实体，期望增加会员的网站，寻找新的营销渠道、新的营销增长点的企业，期望降低营销成本却又能提高收益的公司，及计划重点推介某一项
2020-05-25
常见的房地产广告陷阱有哪些呢？广告中常有"为回报消费者厚爱，以优惠成本价销售，每平方米仅售若干元"这样的广告词，看了让人心动。但建筑商的偷工减料，使消费者实际得到的住房与所购买期房往往不一样。另外，室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收天线等房屋附属设施都需另外计价，加上一定比例
2020-05-25
怎么判定产品的缺陷产品缺陷的认定标准可以分为：消费者期待标准、成本效益分析标准、生产者特定的产品标准和法定标准。成本效益分析标准，是指通过比较更安全的设计方案以及警示方法所需要增加的成本与因此可能避免发生的损害，来确定产品销售者的严格责任。因为法定标准只是一种辅助性标
2020-05-25
促销赠品出现质量问题致人损害,商家应否承担赔偿责任商家应当承担退还或者赔偿的责任。因此超市应当对赠与商品的质量负责。而从《消费者权益保护法》的角度来讲，获取货真价实的商品是消费者不可侵犯的权利。事实上，商家用于促销的赠品大多也计入销售成本中，因此，赠品实际上也是商家用于销售的产品，应当受到《消费者权
2020-05-25
产品成本核算办法准确、合理地计算产品总成本和单位成本，掌握计划成本的执行情况；分析成本资料，提供降低成本的措施。建立定期盘点制度，正确计算产成品和在产品成本，划清开支界限，为销售定价提供依据。
2020-05-25
产品缺陷销售者的举证责任是什么由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成他人人身、财产损害的，其应当承担赔偿责任;但销售者如果能够证明自己没有过错，则不必承担赔偿责任。这种过错是一种推定过错，销售者负有举证责任，否则不能免除赔偿责任。成本效益分析标准，是指通过比较更安全的设计方案以及警
2020-05-25
销售伪劣产品既遂和未遂怎么定罪既遂犯罪和未遂犯罪分别达到不同量刑幅度的，依照处罚较重的规定处罚，达到同一量刑幅度的，以既遂犯罪处罚。生产、销售本节第一百四十一条至第一百四十八条所列产品，构成各该条规定的犯罪，同时又构成本节第一百四十条规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第一百
2020-05-25
生产、销售假药罪判刑后还罚金吗根据《中华人民共和国刑法》第一百四十一条的规定，生产、销售假药罪，是指生产者、销售者违反国家药品管理法规，生产、销售假药，足以危害人体健康的行为。根据刑法修正案八的规定，只要具有主观故意生产、销售假药的行为，即构成本罪。根据《刑法》第150条的规定，单
2020-05-25
非法经营数额与违法所得数额是怎么样的对于经销商标侵权商品的，其非法经营额为其所经销的侵权商品的销售收入与库存侵权商品的购买金额之和;购买金额难以确认的，以其库存商品的数量与被侵权人的同种商品的销售单价的乘积为库存商品的购买金额;对于侵权商品的成本或购买金额高于销售收入的，其非法经营额则为
2020-05-25
目前工商违法所得如何计算凡有进销价的，以销价与进价的之差为非法所得;属于生产加工的，以生产加工的产品的销价与成本价之差作为非法所得。第三条 违法生产商品的违法所得按违法生产商品的全部销售收入扣除生产商品的原材料购进价款计算。第十条 本办法适用于工商行政管理机关行政处罚案件“
2020-05-25
如何确定经济适用房的价格依据我国相关法律的规定，确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润
2020-05-25
商标后三个字一样构成侵权吗具体可表现为商标权利人的产品销量下降，利润的减少，因制止侵权而造成生产成本的增加，以及商标信誉度降低、遭到消费者投诉等。如果损害结果是由一系列行为所共同造成的，即多因一果的情形，如行为人伪造商标标识、中间人负责运输、销售商销售假冒注册商标的商品，行为
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
