抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效所有权、使用权不明或者有争议的财产;以及学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的教育、医疗等公益设施都属于债务人或第三人不可以抵押的财产。
2022-09-20
广州二手房交易流程及注意事项最后领取新的房产证。在二手房的交易过程中，需要注意房屋产权的归属、房屋所有权人有无将房屋抵押等情况。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-09-20
出租人应交验的证件有哪些对于承租人而言，其与出租人签订租赁合同的目的在于取得租赁物的使用权，出租人也仅负有将租赁物交付承租人使用的义务，至于物的所有权是否属于出租人，原则上并不重要。承租人取得租赁物后，不得基于出租人对租赁物不享有所有权为由，主张撤销合同。
2022-09-17
冒签的合同有法律效力冒签的合同未经追认对所有权人不具有法律效力。因当事人冒签合同致使事实上不能履行的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构终止合同权利义务关系并承担违约责任。也就是说，当事人订立合同，要经过要约和承诺两个基本阶段。
2022-09-17
农民耕地使用权是否能够永久拥有农村土地所有权属于农村集体经济组织所有，农民对土地不具备永久使用权，耕地的承包使用权期限为三十年，届满后再延长三十年。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金，农民出租土地承包经营权无需经发包人同意，但出租人需向发包人备案
2022-09-17
签购房合同什么事项要约定好第五百九十八条，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
2022-09-16
农民耕地使用权是否能够永久拥有农村土地所有权属于农村集体经济组织所有，农民对土地不具备永久使用权，耕地的承包使用权期限为三十年，届满后再延长三十年。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金，农民出租土地承包经营权无需经发包人同意，但出租人需向发包人备案
2022-09-16
合同诈骗罪与经济合同纠纷的界限是什么合同诈骗罪的认定是：主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位;客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产的所有权;客观上实施合同诈骗的行为;主观上是直接故意，且具有非法占有对方财物的目的。是否构成合同诈骗罪之“合同”，其标准应当根据合同诈骗罪侵害的客体性
2022-09-15
买卖合同民法典有哪些规定民法典规定，法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定;没有规定的，参照适用买卖合同的有关规定。出卖人交付标的物并转移其所有权于买受人，是以获取买受人支付的相应价款为目的;买受人支付价款，是以获取出卖人交付标的物并转移其所有权为目的，两者互为对价、具有明显
2022-09-15
农民耕地使用权是否能够永久拥有农村土地所有权属于农村集体经济组织所有，农民对土地不具备永久使用权，耕地的承包使用权期限为三十年，届满后再延长三十年。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金，农民出租土地承包经营权无需经发包人同意，但出租人需向发包人备案
2022-09-15
婚前财产多久才算共同财产除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，一直都是一方的个人财产。(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;夫妻分居或离婚判决未生效的期间，仍为婚姻关系存续期间。所谓“所得”，是指对财产所有权的取得，而非对财产必须实际占有。
2022-09-14
中介买卖房屋应该如何签合同第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。办理完了过户手续，买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。
2022-09-14
买卖合同订立的程序是如何规定的第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2022-09-14
合同诈骗罪的量刑标准以及犯罪有哪些合同诈骗罪犯罪构成是：本罪的客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权;主体是一般主体;主观为故意。
2022-09-14
卖方签买卖合同的注意事项有哪些特别是价格、支付时间、支付方式等条款；如果是不动产买卖合同，还应当注意过户登记的约定。第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2022-09-14
农民耕地使用权是否能够永久拥有农村土地所有权属于农村集体经济组织所有，农民对土地不具备永久使用权，耕地的承包使用权期限为三十年，届满后再延长三十年。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金，农民出租土地承包经营权无需经发包人同意，但出租人需向发包人备案
2022-09-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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