购房合同应明确约定逾期交房的违约责任，确保双方在履行合同过程中的权益得到保护。
购房合同需明确约定面积差异的处理方式，以避免因面积差异引发的纠纷。
购房合同应明确约定公摊建筑面积，确保购房者对共用部分的权益得到明确保障。
购房合同需明确约定房产证办理的期限，确保购房者能够及时取得房产证。
购房合同应明确约定房屋质量标准，确保购房者能够购买到符合质量要求的房屋。
购房合同需明确约定与物业相关的事项，如物业费用、物业管理规定等，以确保购房者对物业权益的知情权和保护权。
订立房屋买卖合同时，应包括以下内容：
合同应明确买卖双方的身份信息和商品房的基本情况。
合同需约定与产权登记相关的事宜，确保产权能够顺利办理。
合同应明确商品房价款的确定方式、总价款、付款方式和付款时间。
合同需明确约定商品房的交付使用条件和日期。
合同应明确约定卖方对商品房质量的承诺，确保购房者的权益得到保障。
合同需约定配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任，确保购房者能够享受到相应的配套设施。
合同应明确约定公共配套建筑的产权归属，避免因产权归属问题引发纠纷。
合同需明确约定面积差异的处理方式，以避免因面积差异引发的纠纷。
合同应明确约定解决争议的方法，如仲裁、诉讼等。
合同需明确约定违约责任，确保合同的履行。
希望以上内容对您有所帮助，如有其他问题，请咨询专业律师。
交叉要约的效力问题。在合同法中，交叉要约只是双方进行要约和承诺的方式之一，不能单独作为合同成立的依据。双方在此情况下都有撤回、撤销要约或拒绝承诺的权利。因此，合同成立仍需经过受要约人的承诺。
要约的生效日期和承诺期限的相关法律问题。在我国《合同法》的规定下，要约到达受要约人时生效，到达主义原则得到体现。同时，还探讨了送达的定义、撤回或修改要约的权利、数据电文形式的要约的到达时间等问题。关于承诺期限，如果约定了期限，受要约人应在期限内接受要
自动售货机的要约性质及其承诺方式。自动售货机向不特定公众发出要约，一旦投入约定货币即可视为承诺，合同成立。要约的构成要件包括内容确定完整、特定合同当事人所为、向相对人发出、送达受要约人并得到其承诺以及具备缔结合同的主观目的。只有满足这些要件，要约才能
我国合同法中关于询价邀请是否构成要约的问题。根据法律规定，询价邀请并非要约，只是一种希望他人向自己发出要约的意思表示。而要约则是希望与他人订立合同的意思表示，具备具体确定的内容、向希望缔约的受约人发出、表明经受要约人承诺要约人即受约束等要素。商业广告
