按揭的房产可以赠与未成年儿子吗按揭的房屋是抵押给银行的，未取得完整的房屋的所有权，按揭的房屋不能赠与未成年子女，未成年子女没有偿还按揭贷款的能力。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部
2021-10-24
主债权不变抵押权可否转移所以主债权不动的，抵押权不能转让。在债权清偿期届满后，抵押权人与抵押人订立合同，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分，返还抵押人。当然，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产转移为债权人所有。
2021-10-24
破产清算所有者权益如何处理公司破产清算的，所有权者权益就是公司的财产，公司的财产全部用来清算公司的债务。管理人应当按照债权人会议通过的或者人民法院依照本法第六十五条第一款规定裁定的破产财产变价方案，适时变价出售破产财产。人民法院裁定终结破产程序的，应当予以公告。管理人自破产程
2021-10-22
民法典中不动产所有权能否约定民法典中不动产所有权能进行约定。当事人在合同中约定所有权转移，属于流押或者流质条款，该条款无效。第四百二十八条 质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。依法属于国家所有的自然资
2021-10-21
股份有限公司董事长能否质押股权股份有限公司的董事长持有可依法转让的股权时，可以将股权质押，为债务提供担保。股权质权的实现是指股权质权人于其债权已届清偿期而受清偿时，处分出质权而使其债权优先得到清偿。所谓流质条款是指当事人在质押合同中约定，债权已届清偿期而未清偿时，质物的所有权归质
2021-10-21
民法典留置权人是否能取得所有权民法典留置权人不能取得所有权。留置权人行使留置权时，是不能取得留置物所有权的，留置权人只能折价或者以拍卖、变卖留置物实现债权。第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留
2021-10-19
所有权不明的汽车可以抵押吗依据我国相关法律的规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产，不能抵押，如果车辆所有权不明的，不能抵押担保。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2020-07-21
非自己所有权物可以抵押吗依据我国相关法律的规定，不是自己所有的财物，如果未经财物所有同意的，不能进行抵押为债务担保，只有财物所有人才有权处置该财物。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押担保是以抵押物作为债权的担保，抵押权人对抵押物有控
2020-07-21
动产质押的含义债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效**.合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。质权人有权收取质物所生的孽息。质权人负有妥善保管质物的义务。因灭失所
2020-07-21
债权车不过户可以买吗债权车不过户可以买，但是用户并不具有抵押车的所有权，就存在两种风险。一种是抵押车未经抵押人同意不得转让，除非代为偿还债务，另外一种是即使取得所有权也不能对抗抵押权，债权人还可以卖掉车。
2020-07-21
房产证是抵押在房地产公司吗住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 以取得贷款，这期间如果债务人不能
2020-07-21
房地产抵押合同的主要内容是什么抵押合同中的抵押权人必须是主债务合同中的债权人，有债权，才有抵押权，没有债权，就没有抵押权，这是由抵押合同作为从合同、抵押权作为从属权利的性质决定的。房地产抵押合同的抵押人应当是土地使用权的拥有人和房屋所有人。由于土地所有权不能用于抵押，故国家不能成
2020-07-21
侵权拍卖有哪些特点物权对应特定的财产或物品，拍卖中获得物的所有权是所有买受人的最终目标。债权转让协议是委托人与买受人之间进行债权转让的基本文件，要使债权转让行为对债务人发生法律效力，还必须对债务人发出债权转让通知书。
2020-07-21
公司注销债权债务如何转让公司即使注销债权债务也并不会消失而已会由股东来决定如何处理, 而具体的转让过程并不会产生太大变化。按照现在有法律法规的规定和民法理论理解，随着公司的终结，所有债权债务都应归于消灭。因此，公司注销后的未实现债权应该由公司原股东取得其所有权，而不能属于公司
2020-07-21
不当得利之债能否优先受偿因不当得利产生的债权是不具有优先受偿性的，个人债务中，基于所有权和担保物权而享有的债权优先受偿。不当得利之债的处理即不当得利的法律效力。不当得利一经成立，当事人之间即发生债权债务关系。受损人有权请求受益人返还不当得利，受益人负有返还不当得利的义务。
2020-07-21
关于合同债务的相关知识有哪些例如，在买卖合同中，出卖人负有交付买卖物及移转其所有权的义务，买受人负有支付价款的义务，均属于主给付义务。因可归责于债务人的原因致使不能履行、逾期履行、不完全履行时，债权人得请求赔偿损失并解除合同。
2020-05-25
行政处罚案卷的保存期限和相关规定。根据《档案法》和《公安档案管理规定》，案卷应永久保存并移交公安档案馆。同时，介绍了我国规定的七种行政处罚类型，包括警告、罚款、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销执照、行政拘留以及其他可能的处罚类型。
民间借贷纠纷中职业放贷人的认定标准以及非法放贷行为的定义和量刑情节。职业放贷人的认定标准是经常性地向社会不特定对象发放贷款，特别是在内向不特定多人以借款或其他名义出借资金达到规定的次数。此外，文章还介绍了非法放贷行为的情节严重和情节特别严重的标准。
党内警告对工资福利的影响。党内警告本身与工资无直接关系，但若绩效考核与工资挂钩，则会影响工资和福利。受到警告处分的党员在任职、考核方面有一定限制，不得评为优秀，也不能晋升职务。公务员受到纪律处分期间，不得晋升职务和级别，工资档次也可能受到影响。对于非
人民检察院刑事诉讼涉案财物的管理规定，包括总则、涉案财物的定义、处理原则、查封、扣押、冻结、立案和移送以及退还和赔偿等方面的内容。该规定的目的是规范人民检察院刑事诉讼涉案财物管理工作，提高司法水平和办案质量，并保护公民、法人和其他组织的合法权益。
