个人房产转让需要满足哪些条件按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。此外，凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向
2024-01-21
建筑物区分所有权《物权法》第七十条规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。成员权又称社员权，是指建筑物区分所有权人基于在一栋建筑物的构造、权利归属及使用上的不可分离的共同关系而产生的，作为建筑物的一
2024-01-21
杭州市房屋拍卖管理实施办法第二条本办法适用于杭州市城镇范围内房屋所有权和使用权拍卖。人民法院判处拍卖的房屋必须进行拍卖。第四条拍卖直管房，须经市房地产管理局批准;拍卖自管房，须经上级主管部门批准;拍卖人民法院依法处理的房屋，须由人民法院授权委托。第六条房屋拍卖，除人民法院依法拍
2024-01-19
票据诈骗罪侵犯的客体包括哪些本罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了他人的财物所有权，又侵犯了国家的金融管理制度。金融票据是可流通转让的信用支付工具。广义的金融票据包括各种有价证券，狭义的金融票据仅指汇票、本票和支票。这类犯罪往往是在金融票据的流通和使用过程中进行的，因而它不仅侵犯了
2024-01-18
员工挪用公款罪的量刑标准及程序挪用公款罪的主体为特殊主体，即具有国家工作人员身份。挪用公款罪侵犯的客体主要公共财产的所有权，同时在一定程度上侵犯了国家的财经管理制度。挪用资金罪的客体是公司、企业或者其他单位的资金的使用权，其侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的资金。
2024-01-15
树木管理者因风吹树倒导致人死亡，担负赔偿责任一名9岁的孩子在玩耍时，被一棵被大风吹倒的大树砸死。孩子的家属认为树的管理者疏忽，将其告上法庭。法院认定大树的管理者未对树进行管理，判决其赔偿孩子的家属共计11万余元。被告辩称自己不是该树的所有权人和管理者，并认为事故是由于大风所致，应由孩子的父母承
2024-01-15
生产销售假药罪与诈骗罪的区别生产、销售假药罪突出一个“骗”字，即以假药骗取钱财，因此与诈骗罪有相似之处，但两者相比较而言，有如下主要区别：。生产、销售假药罪侵犯的客体，是国家药政管理制度和公民生命权、健康权;而诈骗罪侵犯的则是公私财物的所有权。生产、销售假药罪以是否足以严重危害
2024-01-14
房产更名后另一方可以出租房屋吗依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，房屋符合一定条件的，就可以对房屋进行租赁。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未
2024-01-13
最新合同诈骗罪由哪些要件构成本罪侵犯的客体是国家对合同的管理制]度、诚实信用的市场经济秩序和合同当事人的财产所有权。本罪客观上表现为行为人在签订或履行合同过程中，虚构事实，隐瞒真相，骗取对方当事人数额较大的财物的行为。合同诈骗罪的主观方面表现为直接故意，且具有非法占有他人财物的
2024-01-13
挪用公款罪构成要件的解析本罪侵犯的客体，主要是公共财产的所有权，同时在一定程度上也侵犯了国家的财经管理制度。挪用公款罪侵犯的直接客体是公款的使用权，同时行为人挪用公款后必然占有，有的还因此获得收益。所有权被侵犯并不意味着所有权转移。构成挪用公款罪的国家工作人员包括：在国家机
2024-01-13
一年以内的二手房能否进行买卖交易？二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后
2024-01-04
二手房过户手续办理指南买二手房处理过户手续需要原房屋产权人和买房人到房屋管理机构进行房屋产权证书的产权人变更登记。需要携带的证件有：身份证原价及复印件、户口本原件及复印件、如果房屋是共有的，需要共有人都要出场。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国家对不动产实行
2024-01-03
中外合作经营企业的分类及特点中外合作经营企业，是以确立和完成一个项目而签订契约进行合作生产经营的企业;是一种可以有股权，也可以无股权的合约式的经济组织。 与具有法人资格的合作经营企业相反，不已具有法人资格的合作经营企业本身没有独立的财产所有权，只有管理权和使用 权。合作经营
2024-01-03
土地权属纠纷的解决程序土地纠纷处理的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定：(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定
2023-12-29
车子抵押合法吗车子抵押是合法的，需要进行合法的手续，如抵押登记和公证。根据《机动车登记规定》，机动车所有权转移后，现车主需在30天内向车辆管理所申请转移登记，提交相关证明和凭证。抵
2023-12-27
经济诈骗罪的金额标准诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 本罪侵犯的客体是国家的金融管理制度和他人的财物所有权。
2023-12-26
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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