土地权属纠纷的解决程序

土地纠纷处理的程序及相关权威机构

一、协商解决

根据我国《土地管理法》第十三条规定，土地所有权和使用权的争议应首先由当事人协商解决。

二、调解

如果土地争议双方无法达成协商一致，应由当地人民政府土地管理部门进行调解，并签订权属地界协议书。

三、处理决定

如果协商和调解都未能解决争议，根据《土地管理法》第十三条规定，处理决定的权力分配如下：- 全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区、县级以上人民政府做出处理决定。- 个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。

四、法律处理

如果发生严重的侵犯行为，导致重大的财产损失和人身事故，并触犯法律的，可直接由人民检察院或人民法院处理。

五、上级政府处理

跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议，由各级人民政府处理。对于涉及面广、情况复杂的纠纷，省、直辖市、自治区人民政府或国务院的土地管理机关可组织有关部门临时组成仲裁委员会进行调解和裁决，并经相应政府批准执行。

六、地方单位与驻军纠纷

地方单位或个人与驻军发生的土地权属纠纷，由县以上人民政府处理。如果当事人双方的土地跨越县、市、省级行政区域，参照上述规定处理。

七、司法救济

如果当事人对有关政府的处理决定不服，根据《土地管理法》第十三条规定，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。然而，在土地所有权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏地上附着物。