主贷人和次贷人离婚后房子归谁所有?夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产，离婚时可以根据房子的价值平均分割，也可以通过竞价的方式取得所有权，由于主贷人和次贷人投入的贷款金额不同，离婚时也可以按照贷款金额的比例分割，一方想取得房屋所有权的，应给予另一方相应的赔偿。
2024-07-02
婚前买房也是共同财产吗？在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
2024-07-01
婚前个人房产分割策略指南婚前个人购房属于个人财产，婚后夫妻共同偿还的贷款不会影响房屋所有权。有人提出将房产权分为婚前和婚后两部分，婚前个人支付的房款属于个人财产，婚后共同偿还的贷款属于夫妻共
2024-06-30
夫妻离婚房子没有办法卖怎么说依据我国婚姻法司法解释的规定，如果夫妻共同拥有的房屋没有房产证处于按揭中的，法院不宜直接分割，按实际情况确定使用人，取得所有权后再分割。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2024-06-26
离婚析产的法律要求及办理流程夫妻离婚后，双方需要向相关部门提出申请，并提交所需文件，如离婚证书、房屋所有权证明等。根据中华人民共和国民法典第1087条，夫妻离婚时，共同财产可以由双方协商处理，如
2024-06-26
离婚时继承房产怎样分割根据《婚姻法》，夫妻关系存续期间继承的财产属于夫妻共同财产。然而，在离婚分割财产时，继承人可能还没有实际继承该房屋，即尚未取得该房屋的所有权。由于继承人在遗产分割前
2024-06-25
离婚房产有贷款会分割吗首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理：。⑷离婚时双方对尚未取得所有权或者尚
2024-06-23
结婚五年离婚怎么分财产平等分割原则在具体操作上,可以先计算出双方婚姻关系存续期间的住房补贴和住房公积金总额,然后再在夫妻之间进行分割。所有权不明或尚未取得所有权的财产分割原则上应待所有权确定后再进行分割。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予
2024-06-22
拆迁协议需要夫妻双方签字吗如果放权证书上面登记的是夫妻双方，则需要双方签字，如果只记载一方，则只需记载方签字即可。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事
2024-06-21
女性婚前买房属于共同财产吗？一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该
2024-06-21
婚前买房是女方名字男方首付和还贷,离婚后归谁在司法实践中如果婚前一方出首付购买房屋并且还贷，但登记在对方名下的，一般是属于夫妻共同财产，房屋归谁由双方协商解决，协商不成等取得完整产权后再起诉解决。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜
2024-06-19
夫妻一方以个人财产或擅自以夫妻共同财产提供担保算共同债务吗夫妻任一方对个人财产拥有所有权，任一方以个人财产对外提供担保不为法律禁止，但由于担保行为而发生的债务另一方则无须承担连带清偿责任，当然夫妻约定或相对方事后追认的情形除外。对于夫妻共同财产，一方在为对外担保行为时应征得夫妻另一方的同意，除非事后夫妻有明
2024-06-13
法院判离婚会执行房产吗夫妻双方可就房产进行协议处理。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法
2024-06-08
受赠的房产可以加名吗取得所有权之后，就享有对这套房产的处分权，无论是将房屋再赠与给他人或者在房产证上加名都是行使处分权的方式，都是受法律认可的。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名
2024-06-08
宅基地上的房屋继承权是否存在？赵某某与张某某系夫妻，育有两个女儿，两人有一处在某村宅基地上建成的房屋。1998年赵某某的大女儿甲因上学户口迁出该村，户口性质转为非农业户口。2000年赵某某一户3人分得1.5亩耕地，甲没有分到耕地。2008年5月赵某某去世，张某某与其小女儿乙继续在该村生活。2014年3月甲诉至法院要求继承该处房屋，并办理房屋所有权证书。笔者认为，甲作为非集体经济组织成员不能继承农村宅基地上的房屋。
2024-06-06
离婚财产分割的法律要求和相关注意事项夫妻离婚后，夫妻共同财产的处理应由双方协商决定。如果是存款，可以约定分割比例；如果是汽车或房产，可以约定一方享有所有权，并对另一方进行补偿。根据《民法典》的规定，如
2024-06-05
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
