二手房交易中的中介费退还问题二手房交易中的中介费退还问题。在案例中，购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定，中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。律师建议，在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题，如发
2025-07-18
无权代理人签订的合同是有效的吗无权代理人签订的合同是否有效的问题。无权代理人经追认签订的合同是有效的，被代理人可以在一个月内进行追认，否则视为拒绝。无权代理包括狭义无权代理、越权代理和代理权终止后的代理等。在签订合同时，要考虑本人和善意相对人的利益。咨询专业律师可获得更多帮助。
2025-04-23
个人房屋抵押贷款怎么操作河北邯郸银行个人在河北邯郸银行进行房屋抵押贷款的操作流程，包括资料准备、申请、审核、签订合同和还款等步骤。另外，文章还涉及了打官司时律师费承担的问题和败诉后钱款交付的问题。在一般情况下，律师费的承担需视法律规定和合同约定而定，败诉后钱款应交给法院。
2025-04-17
交通事故起诉所需材料清单交通事故起诉所需的材料清单及如何撰写交通事故起诉状。起诉所需材料包括民事起诉状、证据材料、原告身份证复印件或营业执照副本等材料，委托律师代理需签订合同并签署授权委托书。在撰写起诉状时，需明确原告和被告的身份资料，按照一般民事诉状的格式和要求进行书写。
2025-04-14
安徽本票承兑纠纷怎么找律师?安徽本票承兑纠纷如何寻找律师。首先推荐通过之前的交往或朋友的推荐找到靠谱的律师。其次，建议查看当地律协网站确认律师的执业信息，并优先选择发表过原创文章或在你案件相关领域的专业律师。此外，要确保签订合同的律师与直接主办案子的律师为同一人。最后，简要提及
2025-03-24
二手房和中介签了合同不想卖了要如何做二手房和中介签订合同后不想卖了的情况，指出买方有权根据合同或法律规定解除合同并索赔违约金及赔偿损失，卖方应积极配合。同时，文章还介绍了上海二手房户口纠纷律师的收费标准。
2025-03-11
要跟律师解除合同律师可以不退款吗委托人和律师解除委托合同的，律师能不能不退款要依据双方签署的委托合同而定，没有约定的由双方协商处理。第十七条律师事务所与委托人签订合同后，不得单方变更收费项目或者提高收费数额。确需变更的，律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。第三十条因律师服务收费
2025-01-27
工伤赔偿仲裁管辖规定：专业律师的解读伪造租房合同并注册公司已经完成注册的，工商局有权撤销公司执照。个人伪造房屋租赁合同谋取不正当利益的，属于违法行为，情节严重的将依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪包括以下情形：以虚构的单位或冒用他人名义签订合同
2024-12-27
交通事故经济赔偿：律师解读如何维权目前，预售商品房转让的情况很常见，大致可分为几种情况：1、如果已经支付了全部房款，可以与第三方签订合同权益转让书，并书面通知房产商即可。2、如果已经支付了全部房款，但在
2024-11-25
事业单位法律顾问费入什么科目支付事业单位颁发证书的费用记管理费用-办公费。区属行政事业单位按照有关条件和程序与提供常年法律顾问服务的律师事务所签订合同后，应当将常年法律顾问的基本情况和聘用合同正式文本一并报区政府法制办、区司法局备案。各行政事业单位聘请常年法律顾问所需费用原则上
2024-10-30
房屋装修补充协议律师解读个人可以以自己的名义与公司签订业务合同。根据我国合同法的规定，合同主体包括自然人、公司、企业、个体工商行等。只要个人具备完全行为能力，就可以与公司签订书面合同。合同成立的条件包括订约主体存在双方或多方当事人，双方当事人必须依法签订合同，当事人必须就合
2024-10-04
单方面违约的赔偿标准解析与建议一方违约，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律师提醒，签订合同前要明确约定合同履行期限、完成标准及违约责任，以保护自身权益。根据2021年1月1日实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或不符合约定
2024-08-28
如何确定投标的时间律师回答：投标有效期为从招标文件规定的投标截止之日起到完成评标和招标人与中标人签订合同的30至180天。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议
2024-08-19
签装修合同需要注意什么现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加注意。
2024-08-18
签订装修合同时需要注意的事项有哪些现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加注意。
2024-08-07
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
