一般建筑工程分包要求是什么(一)可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；(二)分包单位应当具有相应的资质条件；(三)除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可；凡违反上述条件之一的，应定为违法分包。也就是说，一
2020-05-25
包工头订的分包合同合法吗依据我国合同法的规定，包工头签订的分包合同是不是合法的，要看包工头是否具有签订合同的资格，工程分包是否合法分包等情形而定。第二百七十二条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得
2020-05-25
转包如何才能认定广义上说，分包合同是指工程总承包企业为完成工程总承包合同，把部分工程或服务分包给其他组织所签订的合同。可以有设计分包合同、采购合同、施工分包合同、试运行分包合同等，都属于工程总承包合同的分包合同。工程分包是我国法律所允许的。但是，法律提供给(总)承包人
2020-05-25
建筑工程承包法对于发包人权利的规定按照《合同法》规定，“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人成。”可见，合同法对合法分包人采用的是“第三人”之表述，非属“承包人”范畴，由此可见，原则上，合法分包人不享有该优先受偿权。合法分包合同理论上应由
2020-05-25
分包合同和总包合同约定不一致怎么办总承包企业将承包的工程建设项目分包给其他单位时，应当签订分包合同。分包合同与总承包合同的约定应当一致;不一致的，以总承包合同为准。建设单位必须在开工前向工程建设项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门或其授权的部门办理工程建设项目施工许可证手续。未
2020-05-25
签订挡墙工程分包合同要注意什么第四，若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。
2020-05-25
违反有关分包规定订立的施工合同在工程建设中，承包人的转包行为是法律所禁止的，但承包人按照承包合同的约定或者经发包人同意，将其承包的工程部分分包给他人的行为是允许的。所谓建设工程的分包是指从事工程总承包的单位，将其所承包的建设工程项目的一部分或几部分，依法再发包给具有相应资质的承包
2020-05-25
机电工程施工分包包括哪些因此，总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理，保证分包合同和总承包合同的履行。
2020-05-25
施工前对分包商的管理是怎样的②分包商必须具有营业许可证，其资质必须符合工程类别的要求;首先，分包商必须全部承认总承包商与业主签订的合同的责任、义务等所有条款;其次，工期、质量、安全等条款必须在主合同标准的基础上要有所提前和提高。
2020-05-25
总承包单位和分包单位分别需要承担哪些质量责任按照总承包合同的约定或者经建设单位的认可，总承包单位可以对其总承包范围内的部分工程项目实行分包，与其他具有相应资质条件的单位订立分包合同，将这部分工程项目交由分包单位完成。总承包单位，是指承包一个建设单位全部建筑工程的施工单位。分包单位，是指具有相应
2020-05-25
建筑工程分包行为的原因有哪些对有些分项工程，如果总承包商自己承担会亏本，而将它分包出去，让报价低同时又有能力的分包商承担，总承包商不仅可以避免损失，而且可以取得一定的经济效益。通过分包，可以将总包合同的风险部分地转嫁给分包商。以上两种情况，业主对分包商有较高的要求，也要对分包商
2020-05-25
违法分包的情况有哪些(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得
2020-05-25
工程分包有哪些法律特征建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。如果承包人在征得发包人同意后，仅是将次要工程或工程的少
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
