中介租赁合同不成立的责任包括什么？中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。在日常生活中，房屋租赁合同是指当事人之间约定的一方将房屋转移给另一方使用，另一方支付租金的书面意思表示，
2023-08-31
工业用地土地使用权转让的流程是什么？对转让方用地须经相关中介评估机构对已投资状况进行评估，根据原土地出让合同，对履约状况进行评价认定。通过评审的，凭评审意见书先办理转让房屋所有权过户，然后再办理土地使用权转让手续。
2023-08-27
房屋合同出租方违约责任谁承担？在出租房屋，不管是甲方乙方还是中介，谁违约，那么谁就来承担违约责任，如果是甲方，也就是出租方违约，那么双方之前约定的有违约赔偿金的，当事人就可以要求出租方进行赔偿金支付。
2023-08-25
如何预防房屋中介纠纷预防房屋中介纠纷应当注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介是否要求将钱交给代理人、中介是否假冒房东、中介是否收取中介费以外的杂费等。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照
2023-08-21
房产中介交易流程买卖房屋是很平常的事，但是买卖房屋不是简简单单签个合同就行了，它还涉及到产权过户的问题。下面请随手心律师网小编，来了解房产中介交易流程，欢迎大家阅读。 ４、业务员带领客户进行实地的看房，填写看房记录，协商房产的具体交易的价格。交易双方在房地产交
2023-08-18
租房电子合同有合同编号吗在与中介公司签订租房合同时，双方可以签订电子租房合同，电子合同是电子技术发展之下的产物，是时代的产物，因为出来时间不久，应用不是很普遍，所以很多人不是很了解，那么，租房电子合同有合同编号吗？ ２、使用第三方电子合同平台，签署双方均进行实名身份认
2023-08-17
居间佣金是什么意思一般是指居间合同签署期间所需要的金钱花费。居间属于中介里面的一个样式，它的目的是将同一类产品的交易两方关联一起再让买卖成功，从而可以得到合理的佣金的一种服务。不管是哪一种居间服务，负责居间服务的人员都不可以让委托当事人的代理人员去担当，他主要是用
2023-08-16
房产过户需要多久房屋买卖是日常中很普遍的一件事，但是对于房屋买卖来说并不是就单单签了合同那么简单的事，还涉及到房产过户的问题。那么，办理房产过户需要多久呢？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事
2023-08-14
房子过户的流程有哪些我们都知道过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 房子
2023-08-13
如果是租房合同不成立中介费可以退吗？依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。但是，值得注意的是，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或
2023-08-12
如何避开租房合同陷阱？如今，在外地工作的绝大多数年轻人，生活中都离不开“租房”二字。租房子，也是许多人离家，开始独立生活的第一站。但要明白一句话：“城市套路多。"当你认为最终找到满意的房子时，许多黑心中介和房东都在等待你落入他们精心设下的“合同陷阱”。最后，希望大家在租房
2023-08-10
租房时的合同不见了怎么办如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。
2023-08-08
把租房合同弄不见了怎么办如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。
2023-08-06
中介买卖房屋怎么签合同2021年实施的《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2023-08-06
房屋居间合同和买卖合同有什么区别在房屋买卖的过程中，买房可能会通过中介与卖方签订房屋买卖合同，当然在此之前买方会和中介机构签订房屋居间合同，也叫中介服务合同。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于房屋居间合同和买卖合同有什么区别及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问
2023-08-05
商铺买卖合同违约怎么处理？中介合同违约纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参
2023-08-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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