欠款人按揭房怎样抵押担保抵押权自登记时设立。质押指的是为担保债的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
2021-12-30
民法典能为破产债权提供担保吗设定了保证的债权，如果债务企业因破产而不能清偿，债权人有权向保证人请求清偿，因此这种有担保的债权不属于有优先受偿权的债权。保证人代破产企业清偿债务后所享有的代位求偿权，则应列入破产债权。
2021-12-28
房屋抵押贷款还不上怎么办债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
2021-12-28
基于抵押权能否直接占有抵押物１、抵押人抵押财物后，抵押权设立的，有流押条款的规定，抵押权人不能就债务人不履行债务，直接占有抵押物，归抵押权人所有。２、抵押权人依法通过拍卖、变卖后，对所得款项优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变
2021-12-27
民法典留置权是否可以对抗所有权留置权可以对抗所有权，但需要存在合法的债权债务关系，如果债务人不履行到期债务的，留置权人可以对留置物优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。《中华人民共和国民法典》第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的
2021-12-27
质押合同约定的期限有效吗专利权质押或者专利权中的财产权质押属于权利质押，它是指以专利权中的财产权作为质押的标的物，在债务人届期不履行债务时，债权人有权以该专利权转让的价款优先受偿。动产质押要把质物交付质权人生效。但是，专利质押除订立质押合同外，还必须办理出质登记，合同自登记
2021-12-27
海商法船舶抵押权能优先受偿吗船舶所有人抵押船舶的，抵押权设立后，抵押权人对抵押的船舶享有优先受偿权。第十一条 船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。抵押人
2021-12-27
债务怎么抵押证券(二)债券、存款单;质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
2021-12-27
民法典破产企业税款优先于担保债权吗如果不是特定担保债权，税费优先于担保债权。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。利息包括法定利息和约定利息。损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
2021-12-27
公司清算注销未收回债权怎么处理公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。公司法人在清偿还债前，应当从破产财产中优先拨付破产费用。主要指破产还债公司所欠的公民、
2021-12-27
民法典中未还清贷款二手房怎么买卖未还清借款的按揭房，是抵押给银行的，当事人可以买卖按揭二手房，但要经银行同意同，并且取得的转让款要优先清偿银行债务。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前
2021-12-26
抵押权担保权能并存吗为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。建设用地
2021-12-26
担保债权是否优先于普通债权未经委托而提供保证的，根据无因管理的原理，保证人的追偿应以主债务人所受利益为限，主债务人必须偿还必要费用。
2021-12-25
民法典中银行贷款有抵押和担保法院怎样强制执行人民法院是依据申请人申请才强制执行的，所以债务有抵押担保和保证人担保的，依据申请人申请确定怎样强制执行。没有约定的，债务人自己提供抵押物的，优先执行抵押物。第三人抵押的，债权人自行选择抵押物或者保证人。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行
2021-12-23
给别人抵押担保有期限吗第三人给别人做抵押担保的，抵押担保没有具体的期限，主债务到期后，抵押权人要在诉讼时效内主张抵押权，否则抵押权消灭。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。抵押权的内容有两项：一是抵押财产的变价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对
2021-12-22
找个人借款房产作抵押有效吗个人借款时，以房屋作为抵押物的，办理抵押登记后，抵押权设立，房屋抵押发生效力。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务
2021-10-30
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
