行使抵押权主债务是否中断时效债权人行使抵押权，实现债权的，属于向债债务人主张债权的行为，债权诉讼时效会中断。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许
2021-10-30
找个人借款房产作抵押有效吗个人借款时，以房屋作为抵押物的，办理抵押登记后，抵押权设立，房屋抵押发生效力。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务
2021-10-30
民法典贷款房屋法院可否判决确权按揭的房屋抵债的，银行享有房屋的他项权，所以拍卖房屋时，银行就拍卖款享有优先受偿权，有剩余的，同其他债权人分配，竞拍人支付款项后，竞拍人取得房屋产权。(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金;(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;处分抵押房地产所
2021-10-27
债权质押灭失后如何赔偿如果是质权人行使质权后造成质权消灭的，质押财产不足以清偿债务时，由债务人承担偿还债务责任。(一)主债权消灭;债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押
2021-10-24
未实缴注册资本是否有连带责任是，股东未按公司章程的规定实缴注册资本的，当公司资不抵债进行破产清算时，要对公司的债务承担连带的责任。公司法规定，股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。股东尚未缴纳的出资，包括到期应缴未缴的出资，以及
2021-10-23
民法典中流质条款无效质押合同有效吗流质条款无效不影响质押合同其他条款的效力，当事人仍然需要按照合同内容履行义务。《中华人民共和国民法典》第四百二十八条 质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。《中华人民共和国民
2021-10-23
民法典欠租能否行使留置权承租人拖欠租金时，如果出租人合法占有了承租人动产的，可以行使留置权，经催告后，承租人仍然不支付租金的，可以出租人可以实现留置权。第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为
2021-10-23
民法典保证责任能否优先受偿民法典规定，保证人为债务履行提供担保的，有没有优先受偿权要依据具体情况而定，如果没有其他担保的，有优先受偿权，如果有物的担保，一般是物的担保优先受偿。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一
2021-10-22
个人借条必须有担保人吗借条没有规定一定要担保人，是否需要担保人，要看出借人的要求，如果要求担保的，借款人就需要提供担保人。第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。因此
2021-10-22
债务无法偿还抵押物怎样处置如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第三方抵押贷款处置抵押物后，不足偿还部分由债务人清偿，可以由抵押人的其他财产偿还。
2021-10-21
股份、股票可否用于抵押抵押是指债务人或第三人提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行义务，债权人依照法律的规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的权利。但是股份、股票实际上是一种相对权，没有具体的存在形式，设定抵押时侵权形态过于隐蔽，不利于抵押权人的保护。(二)依法
2021-10-21
民法典中不动产所有权能否约定民法典中不动产所有权能进行约定。当事人在合同中约定所有权转移，属于流押或者流质条款，该条款无效。第四百二十八条 质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。依法属于国家所有的自然资
2021-10-21
股份有限公司董事长能否质押股权股份有限公司的董事长持有可依法转让的股权时，可以将股权质押，为债务提供担保。股权质权的实现是指股权质权人于其债权已届清偿期而受清偿时，处分出质权而使其债权优先得到清偿。所谓流质条款是指当事人在质押合同中约定，债权已届清偿期而未清偿时，质物的所有权归质
2021-10-21
推荐开信用卡会有连带责任吗推荐开信用卡并非对还款进行了担保，不具备担保性质，所以不会有连带责任。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。盗窃信用卡
2021-10-21
基金公司能否做股权质押基金公司持有的股权可以依法转让的，基金公司可以质押股权为债权提供担保。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。贷款人在依法拍卖或变卖有限责任公司的质押股权时，在同等条件下，公司其他股东对该股权有优先购买权。
2021-10-21
民法典借条担保人没签字是否有责任借条担保人没签字是不需要承担担保责任的。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有
2021-10-20
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
