租客不肯放弃优先权又不肯购买怎么办如果出租人告知承租人出售房屋的时候，承租人不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权，出租人可以出售房屋。第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租
2024-02-15
对有限责任公司的股权转让有什么规定经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。第七十三条人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股
2024-02-14
企业股权转让：风险防范与法律指南其他股东半数以上不转让的，不同意转让的股东应当购买该转让的股权;，如果不购买该转让的股权，视为同意转让。两个以上股东主张行驶优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行驶优先购买权。但公司章程对股权转让另有规定的，从
2024-02-14
股权转让生效时间的确定方法确定股权转让生效时间的方式：一般人认定，双方协商一致，经其他股东过半数同意，且其他股东放弃优先购买权时，认定转让生效。而股权转让登记，一般用于对抗善意第三人。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比
2024-02-08
股东不同意股权转让,也不收购如何处理根据我国公司法第71条,72条规定“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;
2024-02-03
股权是否可以转让及相关法律规定有限责任公司的股东可以相互转让全部或部分股权，但向非股东转让股权需经过其他股东过半数同意，并且其他股东在同等条件下享有优先购买权。如果其他股东在收到书面通知后三十天
2024-01-31
公司股东能否放弃优先购买权呢根据公司法的规定和目前实践操作的情况，其他股东行使股权转让的同意/否决权只是第一步，接下来其他股东还可以在同意转让的基础上选择是否行使优先购买权。所以转让方在得到其他股东同意转让的答复以后，还不能直接与第三人签订股权转让协议，而是应当再次要求其他股东
2024-01-28
商品房买卖纠纷的证据有哪些当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。如果是购买二手房的，还需要搜集房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。房屋
2024-01-28
公司合伙人的优先购买权合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权;但是，合伙协议另有约定的除外。合伙人的权利主要包括共有财产权、合伙经营权和利润请求权。因此，利润分配请求权应是合伙人最基本的权利，应当依据合伙协议中的约定行使
2024-01-27
融资过程中怎样确定股权分配无论哪个阶段，股权分配都遵循三个原则：公平、效率、控制力。公司融资投资人股权分配是一个很重要的问题。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比
2024-01-26
房屋出租期间可以卖房子吗承租人享有优先购买权，合同法第230条规定：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系亲属间买卖房屋，房屋承租人不适用优先承购权。买卖不破租赁，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产
2024-01-25
在怎样的情况下承租人才可以把房屋转租4出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
2024-01-25
楼顶的空间利用权归谁所有楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，即属于业主共有部分，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的，不发生法律效力，顶层区分所有权人不能够取得其专有使用的权利。处理优先购买权案件的原则是，
2024-01-25
有限责任公司股份转让有什么限制就有限责任公司而言，股权转让分为内部转让和外部转让两种，内部转让完全自由，而外部转让则需要经过半数的其他股东同意，并且其他股东有优先购买权。此外，由于《公司法》第七十一条第四款规定“公司章程对股权转让另有规定的，从其规定”，因此公司章程中如果对股权转
2024-01-24
股权收购什么意思股权收购是指以目标公司股东的全部或部分股权为收购标的的收购。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先
2024-01-24
冒签股东协议应承担什么责任《冒充股东签订股权转让协议应承担什么责任》冒充股东签名的不能发生法律效力，冒充人对此承担一切后果。股东在对外转让股权签订股权转让协议前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。
2024-01-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
