商品房预售管理办法本办法所称商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。住宅房的税费更低，维修资金只需要收取售价的2%，而商品房的税费很高，不能享受税费优惠，按照成本价的6%-8%收取
2022-03-11
民法典破产企业税款优先于担保债权吗如果不是特定担保债权，税费优先于担保债权。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。利息包括法定利息和约定利息。损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
2021-12-27
捐赠无形资产怎样确定计税基础外购的无形资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;但保险公司给予纳税人的无赔款优待，则应计入企业的应纳税所得额。职工养老基金和待业保险基金，在省级税务部门认可的上交比例和基数内，准予在计算应纳税所得
2021-12-26
物业费里面包含垃圾清运费吗物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
2021-10-20
未纳税是否可以认定为单位犯罪如果单位未缴纳税费，有逃税行为构成犯罪的，属于单位犯罪，对单位主要负责人和相关责任人追究刑事责任。第三十条 公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收
2021-10-20
企业法人死亡后变更需要多长时间？企业有税务未缴清的，并不影响企业法人代表的变更，企业作出变更法人决定后，要在30天内办理变更登记，企业拖欠的税费由企业的资产承担。第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。第三十条 公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30
2020-07-21
出口没报关能退税吗没有报关单,没有办法做出口退税的, 报关单是基本凭证，如果是低于RMB800元的货物走空运或快递是可以不用报关的，但是如果货值超过规定值，就必须要向海关申报的，否则属于走私行为。进出口货物的收发货人、受委托的报关企业到海关现场办理接单审核、征收税费及验放手续
2020-07-21
商标转让要纳税吗依据相关法律的规定，商标转让是需要交纳税费的，依据转让主体不同，需要交纳企业或者个人所得税、增值税、印花税等。在增值税的规定征税范围内包括文化创意服务、商标著作权转让服务，因此，办理商标转让需要缴纳增值税，税率在6%到10%。纳税人根据应纳税凭证的性质，
2020-07-21
民营企业经营环境,有何改变民营企业经营环境从广义上讲，包括民营企业经营内部环境与外部环境。影响民营企业经营的外在因素可分为政治、经济、社会和技术四类。这一阐述应该说已经指明民营企业发展环境改变的主要方向，只要按照十六大的方针，民营企业在市场准入，融资便利，税费合理和保障权益等
2020-05-25
有限责任公司欠企业所得税法人个人帐户会封吗依据《公司法》的规定，公司是属于法人组织，有独立的财产权，公司以公司的财产承担民事债务。公司是具有独立财产权利的，公司拖欠企业所得税的，税务机关会通过强制执行公司财产的方式追回拖欠的税费，但一般是会冻结法人代表银行账户的，如果构成犯罪的，法人代表要承
2020-05-25
外商投资需要缴纳哪些税费2、企业所得税，按照利润总额减除不征税收入、免税收入、以前年度待弥补的亏损、加减纳税调整额计算缴纳。
2020-05-25
固定资产的初始计量是怎么样的固定资产应当按照成本进行初始计量。在固定资产或油气资产的使用寿命内，按照预计负债的摊余成本和实际利率计算确定的利息费用，应当在发生时计入财务费用。企业外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费①、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产
2020-05-25
如何对固定资产进行初始计量企业外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各
2020-05-25
旅游业怎么申报、缴纳应纳的税费根据税法和相关法规规定，旅游业的纳税人提供应税劳务，应当向应税劳务发生地主管地方税务机关申报缴纳营业税;企业所得税由纳税人向其所在地主管税务机关缴纳;城建税、教育费附加申报缴纳地点随营业税申报纳税地点而定。
2020-05-25
破产企业发放工资要纳税吗依据我国企业破产法的规定，破产企业清偿拖欠职工工资和社保费用的，是不需要交纳税费的。(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;破产财产
2020-05-25
小企业债务重组的处理原则有哪些如果债务人以多项非现金资产清偿债务的，债权人应按取得的各项非现金资产的公允价值占非现金资产公允价值总额的比例，对重组应收债权的账面价值和应支付的相关税费之和进行分配，按分配后的价值作为各项非现金资产的入账价值。
2020-05-25
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
失信被执行人信息消除的时间及相关规定。据法律规定，失信信息通常在两年内消除，但严重失信可能延长一至三年。若被执行人履行判决书内容，信息三天内删除。删除失信信息后一定时间内，若再次失信，法院可重新纳入失信名单。同时，相关规定还明确了其他删除和纳入失信被
法律对于遗失物品不归还和拾得遗失物的处理规则。所有权人有权追回遗失物，拾得人应当返还给权利人并支付必要费用。如果遗失物无人认领，归国家所有。拾得人侵占遗失物则需承担法律责任。同时，对物权法相关规定进行了详细解读。
贩卖毒品的法律责任。根据我国刑法规定，贩卖毒品无论数量多少都应追究刑事责任。贩卖毒品罪的构成要件包括多种情形，刑罚根据数量大小而定，严重者将处以死刑。单位犯罪将被判处罚金，对利用、教唆未成年人贩卖毒品的行为将从重处罚。多次贩卖毒品的情况将按数量累计计
