到期未交房租怎么办承租人到期未房房租的，承租人属于合同违约，承租人可以要求出租人在一定期限内支付租金，如果不支付的，可以解除租赁合同。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的
2024-04-20
私自签的离婚协议有没有效私自签的离婚协议若是双方的真实意思表示就是有效的。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项。根据相关法律规定，没有直接抚养的一方应当支付抚养费。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未
2024-04-20
如何达成协议离婚？夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为
2024-04-20
深圳房子拆迁赔付比例是多少业主在农村规划用地范围内已安排有宅基地的，以现金进行补偿。协商期限届满仍不能达成协议，由区国土管理部门作出处理决定的，对房屋拆迁安置补偿，一般以现金进行补偿。第二十条 拆除经批准的临时用地的房屋，原临时用地合同自动终止。合同存续期仍有一年以上的，应对
2024-04-19
起诉追回欠款如何收集证据呢在诉讼时效届满前，同公证人员一起到对方单位送达催款通知，不论对方是否签收，均可达到诉讼时效重新计算的目的。
2024-04-19
主债权转让需要满足哪些条件根据《担保法》第25条的规定，在保证期间内，主债权人未对债务人提起诉讼或仲裁，保证人免除保证责任。换言之，银行的保证责任随着保证期间的届满而消灭，在保证期间届满之后，主债权人将其债权转让给第三人，就与担保银行毫无关系了。首先，须有合法有效的主债权存在，
2024-04-19
债权人可以申请保证人破产吗保证债权属于或然债权，在一般保证中对主债务人的财产执行完毕前，或者在连带责任保证中主债务履行期届满前，只有在债务人不履行责任，保证人才承担保证责任，基于此，保证人是否承担保证责任，承担多大的保证责任具有不确定性，这由此决定了保证人破产后，保证债权的申
2024-04-19
附条件解除的合同需要通知对方吗附解除条件的合同条件达成后，一方当事人解除合同的，要通知对方当事人，合同自通知到达对方时解除。附终止期限的合同，自期限届满时失效。第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。
2024-04-19
行政机关未履行职责提起诉讼起诉期限是多久依据我国相关法律的规定，对行政机关不履行法定职责提起诉讼的，应当在行政机关履行法定职责期限届满之日起六个月内提出。
2024-04-19
了解离婚手续所需的时间离婚手续一般要多久的确认方式：如果当事人采取诉讼提出离婚的，一般需要三到六个月。如果双方协议离婚的，一般需要一个月。且当事人需要在一个月冷静期届满后三十天内领取离婚证，否则视为撤回离婚登记申请。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财
2024-04-19
怎么查合同有没有解除在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。法律针对某些具体合同规
2024-04-18
标准租房合同范本是怎样的根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求
2024-04-18
企业在什么情况下可以申请破产？(一)公司被依法宣告破产;(二)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现，但公司通过修改公司章程而存续的除外;(三)股东会、股东大会决议解散或者一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会决议解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤
2024-04-18
欠条的有效期限是多长,写欠条要注意哪些问题对于注明了还款期限的欠条，应该从双方约定的还款期限届满时起计算诉讼时效。按照《民法通则》的规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。如果届至欠条注明的还款日期债务人仍不履行债务，则债权人可以以此作为临界点，计算诉讼时效期间。能否初步认定
2024-04-18
民间借贷钱被捐跑了怎么办（卷跑）对于债务人逃跑了的借款案件，债权人可以通过以下两条途径追讨欠款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，法院即对借贷人关系明确的案件
2024-04-18
违约合同法律处罚与解决方案探讨根据《民法典》相关规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。此外，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的
2024-04-18
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
