海峡股份(002320)拟首发股票并上市的法律意见书根据海南海峡航运股份有限公司与北京市万商天勤律师事务所签订的《法律顾问协议》，本所作为发行人拟首次公开发行股票(A股)并上市的特聘专项法律顾问，为其。本次发行提供相关法律服务，并获授权为发行人出具法律意见书和律师工作报告。本所依据本法律意见书出具日以前
2024-06-29
最新虚开发票罪既遂处罚标准是怎么样的？最新虚开发票罪既遂处罚标准是按照三年以下有期徒刑或拘役处罚。虚假发票罪既遂的处罚规定具体如下：。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。虚开发票罪的客观方面表现为虚开增值税专用发票和用于骗取出口
2024-06-29
拆迁中的法律武器——行政诉讼应用指南回迁房是开发商征收土地时以回迁方式补偿被拆迁人的住房，与商品房在流转方式上基本一样。回迁房的售价一般低于商品房，质量也可能较低。回迁房需在房管局登记入册，未出房产证
2024-06-29
楼上未装修漏水赔偿标准这种情况一般没有赔偿的标准。 在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。 按照我国购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。 以上手心律师网小编为大家收集的，关于“楼上未装修漏水赔偿标准”方面的内容，主要介绍了
2024-06-29
租房漏水引发的责任归属问题根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。保修期从交付之日起计算，且商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。如果房屋发生漏水问题，责任需要根据具体情况来确
2024-06-29
阳泉棚户区改造的适用范围是什么本市城区、矿区、郊区人民政府，开发区管委会，生态新城建设管理中心辖区内国有土地上实施的棚户区改造项目。市发改、财政、国土、住建、规划、民政等部门要依据各自职责，共同做好棚户区改造项目的房屋征收补偿工作。城市棚户区改造要积极引导棚户区居民直接选择货币化
2024-06-28
征收江边竹林地土地的补偿方式根据《民法典》的规定，购房者和开发商可以在签订合同时约定定金作为债权的担保。如果购房者没有签订合同但已经交了首付款，并且开发商没有违约或采取不当行为，购房者要求退
2024-06-28
关于深化落实水电开发生态环境保护措施的通知为贯彻落实党的十八大及十八届三中全会提出的坚持节约优先、保护优先、自然恢复为主的方针，建立河流水电开发与环境保护统筹协调机制，深化落实水电开发生态环境保护措施，切实做好水电开发环境保护工作，现就有关要求通知如下：。应结合流域生态保护要求、河流开发规划
2024-06-27
购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了购房合同在网签时合同编号是自动生成的。2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内，必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地
2024-06-27
外墙脱落业主承担责任吗如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。根据规定，外墙脱落造成人身财产损害的，所有人、管理
2024-06-27
技术服务合同中委托人有何义务委托开发合同的研究开发人应当进行必要的可行性认证，并根据合同的要求，选择适当的研究开发方案，制定切实可行的计划，并积极组织实施。委托开发合同的研究开发人应当按照委托开发合同的约定，本着专款专用的原则，根据开发项目的实际需要，合理有效地使用委托人支付的
2024-06-26
买房不满意想退需要满足哪些条件在收房时，购房者发现房子的户型、朝向、面积等，与购房合同中约定的出入很大。此时，购房者有权提出解约，开发商需要承担违约责任。如果开发商“五证”不全，那开发商卖房是不合法的，属于违规操作。并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已付清的房款退还给购房者，
2024-06-26
怎样从生产工艺和设备来保护海洋环境国家加强防治海洋环境污染损害的科学技术的研究和开发，对严重污染海洋环境的落后生产工艺和落后设备，实行淘汰制度。企业应当优先使用清洁能源，采用资源利用率高、污染物排放量少的清洁生产工艺，防止对海洋环境的污染。第一十六条 国家海洋行政主管部门按照国家制定
2024-06-26
开发商永久征地盖房每亩多少钱《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应
2024-06-26
代征地可以建房吗代征地能不能建房要依据具体的情况而定的，主要看被征收土地的使用用途，如果是建设用地，并且用于房地产开发的，是可以建房的。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2024-06-26
开发商拒不履行合同赔偿义务根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果开发商不按合同履行义务，则构成合同违约，开发商应承担违约责任。根据合同约定，开发商应按约定承担责任；如果没有约定，则应按
2024-06-26
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
