他人代签的征地补偿合同是否有效依据我国相关法律的规定，如果被征收人委托他人代为签订征收补偿合同的，或者他人没有权签订，但经权利人追认的，征收合同是有效的。所确定的征地区片综合地价水平应不低于原补偿标准，与当前市场平均补偿价格水平相当。应按照规定的征地区片综合地价内涵、评估方法，充
2020-07-08
什么是土地租赁合同,签订土地租赁合同注意事项有哪些土地租赁合同需要有哪些注意项目?主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。如果合同中止合有没有承担的后果等。
2020-05-25
地役权需要登记吗《物权法》第158条规定，“地役权自地役权合同生效时设立”。地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即生效，地役权合同一生效，地役权就成立。合同签订后，双方没有办理地役权登记。因为本案中甲乙双方虽然订立了地役权合同，但没有登记;乙转让土地又没有告知
2020-05-25
情侣分手赔偿协议有法律效应吗依据我国合同法的规定，合同是依法成立的，并且合同是双方自愿签订的，不违反法律法规、社会公共利益等的情况下，签订的分手赔偿协议是有效的。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无
2020-05-25
网签合同有物权效力吗《中华人民共和国物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。而网签仅属于行政管理，不具有准物权效力。
2020-05-25
签订了可撤销合同怎么办即使合同具有可撤销的理由，但在撤销权人未依照法律规定行使撤销权时，合同仍然有效，当事人仍应按照合同规定履行义务。但撤销权人是否行使撤销权，则应由权利人自由决定。
2020-05-25
合同一方主体不合格合同是否成立以此为据，审判实践中因为主体不合格被确认合同无效的情况很多，尤其是非法人组织机构签订的合同被确认无效的比例更高。从各国立法看，大多数国家对主体不合格合同不简单地作无效处理，而是作为效力待定合同，其效力由权利人决定。
2020-05-25
无权处分合同是效力待定合同还是有效合同依据我国合同法的规定，无权处分的情况下签订合同的，合同是属于效力待定合同，合同是否具有效力要依据权利人是否追认而定的。
2020-05-25
房屋抵押合同如何有效房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合
2020-05-25
签订采购合同没有代理人怎么办合同为代理人签字，但是没有授权委托，此种情况下属于效力待定的合同。简单来讲，此处的代理就是指未得到权利人追认，则合同暂时未发生法律效力，一旦被代理人追认了合同，则合同生效。一旦被代理人拒绝追认，则合同不生效。第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书
2020-05-25
可以放弃抗辩权条款吗签订合同之前，是可以事先约定定放弃抗辩权的。广义上的抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利，亦即权利人行使其请求权时，义务人享有的拒绝其请求的权利。（三）抗辩权的有效行
2020-05-25
共有人的优先购买权受到侵害时,应该怎样来维权优先购买权受到侵害时，权利人有权就其不能购买到该共有份额所造成的损失要求赔偿;法院不得判令出卖人依据其与受让人之间的买卖合同所约定的条件，与优先购买权人签订新的买卖合同。二是损害赔偿说，这种观点认为，在优先购买权受到侵害的情况下，不应当确定转让合同无
2020-05-25
汇票保证要注意什么问题保证文句一般并不事先印制在票据用纸上，需要保证人为保证行为时，特别加以记载。保证人未在票据或者粘单上记载“保证”文句而是另行签订保证合同或者保证条款的，不构成票据保证。该项记载能够使票据权利人及时并准确了解保证人的情况，以便顺利行使票据权利。它是表明
2020-05-25
合同有追诉时效吗签订合同产生纠纷的，是属于民事纠纷，在不涉及到犯罪的情况下是不适用追诉时效的，而是适用诉讼时效。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照
2020-05-25
无权处分与合同诈骗罪的区别合同诈骗罪必须是以诈骗的方式进行违法犯罪，而无处分不一定会构成犯罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。合同法第51条规定，无权处分他人财产，经权利人追认或者
2020-05-25
债权转让合同有效期依据我国合同法的规定，依法成立的合同是有效的，而债权转让符合规定的，自签订转让合同时生效，转让合同有效期是债权转让合同完成后三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日
2020-05-25
中国童工问题的现状以及相关的法律治理措施。虽然法律对童工问题有明确的监督和惩治措施，但在实践中，仍有许多用人单位违反规定雇佣童工，甚至增加其劳动强度和使用暴力伤害他们。对此，文章呼吁相关部门及时采取行动救助童工并启动调查程序，对那些不履行职责的官员依
执行异议及其条件。执行异议是案外人对执行标的提出的书面异议行为，法院将在一定期限内审查。执行异议的提出需满足以下条件：案外人身份、与执行标的的利害关系、主张权利、向执行法院书面提出异议并提供证据、异议需在执行程序结束前提出。执行行为异议涵盖执行措施、
交通事故责任认定书的模板格式。该文书包括标题、编号、责任认定的时间及地点、案由过渡语等部分。其中认定内容是关键项目，需按照交通现场勘查、询问见证人及车辆检验等情况进行分析认定，并指出责任方违反的交通管理法规条款。尾部应写明不服认定的处理办法及责任认定
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
