1、留置权的主要特征如下:第一,留置权只能发生在特定的合同关系中,如保管合同、运输合同和加工承揽合同。
2024-09-15
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。所以全额集资房应该不算福利分房的。福
2024-09-14
公寓房买卖合同的注意事项包括:注意房屋产权,明确购买目的,选择口碑好的品牌开发商,选择地段合适的区域。房屋买卖合同范本中包括了双方的基本信息、房屋的具体信息、成交价格、房产权属的保证等内容。购买公寓房的政策规定商住两用房不得作为居住用途,已出售的商办
2024-09-14
为了避免权属纠纷,特做如下说明: 是 的真正所有者,今后由引起的纠纷和造成的一切后果,其责任概由承担,与无关。合法的免责声明格式是指在订立合同、协议或者契约中,不能有违反我国合同法规定的无效条款、格式或者情形。条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。条
2024-09-13
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;而酒店式公寓则是产权为50年或40年年限的房子。在中国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土
2024-09-13
域名的法律性质没有明确的规定。迄今为止,尚无一个国家的立法对域名的法律性质予以明确规定,理论界就此问题也未达成过一致意见。域名权属于知识产权的范畴,但也存在较大分歧。更多的学者认为域名和商标是有区别的,是一种全新的知识产权。
2024-09-13
依据我相关法律的规定,公司上市募集资金时,审查部门是会审查公司是否已经足额缴纳注册资本的,如果未足额缴纳的,不能上市募集资金。第十条 发行人的注册资本已足额缴纳,发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已办理完毕,发行人的主要资产不存在重大权属纠
2024-09-13
作为集体成员,一般还是有补偿的,具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。农村宅基地为集体所有的土地,因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有,此部分的补偿归村民所有。农村的宅基地上房屋拆迁一般存在几种情形:新
2024-09-12
在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情
2024-09-11
债权属于遗产,先确定遗产继承问题,该债权归谁所有,还是按比例继承。最好到法院搞个司法确认遗产继承问题,然后凭借欠条以及司法确认书起诉至法院要求给付欠款,赔偿利息损失。另外需要注意的就是诉讼时效,需要及时行使债权。
2024-09-11
因为宪法是我国的根本大法,所以法律违反宪法是不可以的。根据《中华人民共和国刑法》第三百九十七条的规定,滥用职权罪是指国家机关工作人员故意逾越职权,不按或违反法律决定、处理其无权决定、处理的事项,或者违反规定处理公务,致使侵吞公共财产、国家和人民遭受重
2024-09-11
通常特许经营合同许可的内容大致包括:许可使用的商标、商号、专利、专有技术和经营决窍等等。合同应明确规定它们的名称、登记号及其它登记注册情况、有效期、许可使用的内容、方式和地区等事项。签订合同时,被特许者应该审核有关权属证书的原件。通常还应规定在哪些情
2024-09-11
第一条根据《中华人民共和国土地管理法》,制定本条例。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土
2024-09-11
应当在征地拆迁时按顺序公布到村组。如果不公布,那么拆迁户为了更有把握争取公平补偿,必须到当地政府网站查询相关文件。征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料,具体包括拟征地补偿安置听证告知、土地权属证明材料等;地方人民政府转发国务院批准用地的文件;
2024-09-10
6、未依法登记领取权属证书的;
2024-09-09
追偿权纠纷是指享有追偿权的保证人和合伙债务人在行使追偿权时产生的权利义务纠纷。担保责任追偿权是指为债务人提供担保的第三人,在承担了保证责任后,享有向债务人追偿的权利。追偿权属于债权债务关系,但一定情况下适用侵权责任法。第一百七十八条 二人以上依法承担
2024-09-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系,被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊,未办理结婚登记的,应当补办登记。自特定日期起,符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。