结婚后买的房子但只写了一方的名字,房子所有权属于谁杨小姐起诉要求与冯先生离婚并分割夫妻共有的房屋一套。冯先生同意离婚，但称双方没有共同财产，房屋是自己的。经审理查明，涉诉房屋虽系双方婚后购买，但系冯先生与其父亲和其姐姐共同出资，结合银行交款凭证、冯父与冯姐姐的陈述及登记在冯先生单方名下之情形，法院认
2024-03-23
无证房屋在拆迁时补偿会低于有证房屋吗对无证房屋一概不给予补偿是拆迁方损害被拆人合法权益的做法，拆迁方还是要考虑具体情况，不能草率的下判断。自家房屋如果目前缺失权属证明，我们也应当尽快去有关部门查看能不能补办相关的手续。无证建筑不一定就是违章建筑，拆迁方应得对具体情况具体分析，即使被认定
2024-03-22
集体房产证能否变更成个人集体房产证通常不能变更成个人，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。不得变相利用补助和奖励处罚被征收人，变相克扣被征收人征收补偿费。房屋征收评估办法由国务院住房
2024-03-22
办理建筑工程施工许可证审批程序有哪些《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程
2024-03-21
土地使用权投资涉税项目的详细介绍国有的土地使用权是可以进行买卖租赁的，对于一些出资的上也是可以的，不过都应该缴纳以上几项税费，具体的计算方式相关的法律中有着明确的规定，按照规定金额缴纳即可。国有土地使用权出让属于契税的征收范围。以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移土地、房屋权属的
2024-03-20
农村房产证办理流程及注意事项农村的房子办理房产证需要当事人向不动产登记机构提出申请，并提交房屋产权登记申请书、申请人的身份证明、村民住房平面图等材料，然后由登记机关审核是否予以登记并发给房产证。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2024-03-20
诉讼费是破产债权吗根据《最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》》第五十五条规定，下列债权属于破产债权：
2024-03-19
房产中介合同本文是一份房产中介合同样本，包括了合同签订前的注意事项、合同文本的修改和填写方式、双方当事人的基本信息、中介服务内容、房地产权属情况、价款、收款方式和税费、甲方和乙方的权利义务、中介服务费和协办手续费的支付方式、合同的解除和变更、法律责任、免责条款、
2024-03-19
商标裁决过程中的侵权诉讼相关流程解析商标侵权的诉讼程序是起诉，立案，排期开庭，审理，最终作出判决。不服判决的情况下，可以自收到民事判决书的15天之内向上级人民法院提出上诉。商标侵权属民事纠纷，所有民事纠纷的诉讼程序都是如此的，而且民事法庭在正常情况下不会用简易程序审理商标侵权案件。因侵犯
2024-03-17
国有土地使用权办理的流程与要求由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。由国土资源局专职人员对申请登记的土地
2024-03-17
房屋继承时如何申请产权转移登记房屋产权登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及相关权利进行登记，确认产权归属。我国规定，房屋发生转移时，当事人需在30日内申请登记。因此，在房产继承时，也需要进行登记。房屋继承产权转移登记的程序包括：申请登记、权属审核、公告、核准登记。申
2024-03-17
船舶优先权诉讼中被告如何确定在“船舶优先权诉讼”中，原告在起诉时，应以谁为被告，是船舶所有人，还是担保债权的责任人?我国法院在海商法颁布以前处理的有关优先权案件，一般不考虑债务人是谁，只要债权人的债权属于船舶优先权，一般以船舶所有人为被告。笔者认为，根据我国海商法的规定，在“船
2024-03-16
房屋他项权证是否可以注销？房屋他项权证可以通过注销来解除。想要注销房屋他项权证，抵押人需要携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销手续。工作人员会进行核实审查，确认无误后即可当场办理注销手续。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条的规定，当
2024-03-16
银行贷款是否必须提供担保？商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。第四十条规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得
2024-03-15
离婚后按揭房的归属问题2006年5月，张萍（化名）与开发商签订购房合同购买房屋一套，付款方式为银行按揭。2007年6月张萍与赵义（化名）登记结婚，1年后办理房屋登记手续，2009年双方离婚，但对房屋权属问题争执不下。女方认为是自己婚前购置的财产，自己是按揭贷款人，房屋应属于自己所有。而
2024-03-12
醉驾刑事拘留的决定权属于哪个部门？涉及犯罪的一般由公安机关进行立案调查，如果有必要的就可以对行为人采取强制措施，例如刑事拘留、逮捕等，少数犯罪由检察院负责。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于醉驾刑事拘留是由哪个部门决定及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
2024-03-11
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
