违法分包的承包合同有效吗违法分包的合同因为其违反建筑法及有关法规的规定，所以是无效合同。从维护社会利益的角度来看，违法分包往往是将工程项目分包给不具有相关资质的单位，如果不确认合同无效，可能对社会公共利益造成损害。《建筑法》规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程
2020-07-21
建设工程发包方具有合法资格的条件合同主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要工作，通过合同主体资格审查，将不合格的发包人排除在外，杜绝无效合同。《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签
2020-05-25
工程合同无效按照约定结算是否合理建设工程的承包人虽然违反了法律规定导致施工合同无效，但其毕竟系将劳务及建筑材料物化到建设工程实体中。施工合同虽然无效，但发包人取得的财产在形式上和内容上已经达到。司法解释对无效合同按照合同约定支付工程价款的实质出发点是承包人对工程建设投入的劳务及建筑
2020-05-25
房屋建筑质量纠纷与无效合同的法律处理有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。
2020-05-25
哪些是建设工程合同无效的情形应当注意，根据《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，不能按照无效合同处理。建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
2020-05-25
建筑工程施工合同无效的法定情形及法律后果有哪些我国合同法第58条、59条对无效合同的法律效果作了相应的规定。根据我国《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。我国《合同法》第五十九条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体
2020-05-25
建筑工程合同属无效的种类有哪些根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。也就是说，任何非法出借和借用资质证书和营业执照而签订的建筑工程合同都属无效合同。因此，法律明令规定，凡越级承包的建筑工程合同均属无效。建筑工程的发包人在建筑工程合同的订立和履行过程中
2020-05-25
签订工程劳务分包合同应注意的事项有哪些未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同。要求委托代理人提供分包人的授权委托书，详细审查其授权范围是否明确具体，委托代理人是否具有签订合同、、代表分包人履行合同的相应资格。劳务分包人要求可得到复印件。要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工
2020-05-25
建筑工程中实际施工人利益保护实际施工人可以利用合同无效来保护自身权益。无效合同，自始无效，除解决争议方法的条款外对双方都无法律约束力。实际施工人主张与其上家之间的合同无效，可以免除工期延误等违约责任。实际施工人应当善于运用法律规定，减轻或免除自身的质量责任。总承包人、分包人、实
2020-05-25
工程抵债房可以购买吗第二个要考虑的是，如果没有产权证，而是以购买商品房的形式购买，则必须查验出卖方的商品房预售许可证，因为目前相关法律法规明确规定，商品房预售必须具备预售许可证，否则属于违规行为，而且所签订的合同有被认定为无效合同的风险。需要注意的另一个方面是，以商品房
2020-05-25
工程转包合同无效会有什么后果根据规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。根据《合同法》，无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。因此
2020-05-25
无效合同有侵权责任吗合同无效是缔约过失责任而不是侵权责任，侵权责任一般不包括债权，如工程款。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三
2020-05-25
房地产公司未取得许可证首付款如何追回原告为追索已付认筹金，向法院提起诉讼。本案中，刘某与某房地产公司签订《选房认筹书》，因某房地产公司未办理《建筑工程施工许可证》和取得《商品房预售许可证》，违反了法律、行政法规的强制性规定，故合同无效。因无效合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应
2020-05-25
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(一)
关于适用《中华人民共和国公司法》的若干规定。内容包括适用时机、公司法规定、持股期间和持股份额的界定、解散公司诉讼的受理条件、解散公司诉讼的排除情形以及申请保全的条件等方面。该规定对于人民法院审理相关民事纠纷案件具有重要指导意义。
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
贩卖毒品的法律责任。根据我国刑法规定，贩卖毒品无论数量多少都应追究刑事责任。贩卖毒品罪的构成要件包括多种情形，刑罚根据数量大小而定，严重者将处以死刑。单位犯罪将被判处罚金，对利用、教唆未成年人贩卖毒品的行为将从重处罚。多次贩卖毒品的情况将按数量累计计
