订立建筑工程承包合同应当遵守什么规定建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂，其质量问题往往涉及公共安全等特点，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。订立合同，应当贯彻平等互利、协商一
2024-05-29
什么情况下发包人、承包人可以单方解除合同承包人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，承包人已经构成了根本违约，发包人可以解除合同。建设工程质量不合格，建筑工程不能使用，承包人构成违约，承包人应当修复，承包人拒绝修复，那么承包人构成根本违约，发包人可以解除合同。承包人非法转包，违法
2024-05-27
建筑落工程保险的特征风险保障的综合性。建筑工程保险既承保被保险人财产损失的风险，又承保被保险人的责任风险，还可以针对工程项目风险的具体情况提供运输过程中、工地外储存过程中、保证期间等各类风险。被保险人的广泛性。包括业主、承包人、分承包人、技术顾问、设备供应商等其他关系方
2024-05-23
建筑工程合同价款纠纷调整方法合同中已有适用单价的，变更工程按已有单价调整合同价款。合同中没有适用或类似的单价的，由承包商提出变更价格，变更价格经审计部门审定后，再按投标时的下浮率下浮后作为变更结算价。固定价格合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定合同，以体现风险共担的原则;风
2024-05-23
专业承包后劳务分包是否有效依据我国相关法律的规定，专业承包建设工程后，如果工程的施工方将劳务工程分包给具有资质的单位，劳务分包是有效的。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
2024-05-17
私人工程合同承包协议书本文是关于承包私人工程合同协议书的内容摘要。该协议书明确了建筑户主（甲方）同意将自己的私人住宅楼建筑工程承包给承包方（乙方）施工的内容和责任。工程包括私人住宅的建筑面积、工程造价、结构形式等。承包方式是乙方只包工和施工的工具。施工期限、双方责任、工程
2024-05-15
建筑工程结算的依据有哪些《中华人民共和国建筑法》第十八条规定：建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
2024-05-13
如何认定发包单位认可是在总承包单位已经做出选择的基础上进行确认，而指定则是首先由建设单位作出选择。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业
2024-05-10
建筑工程承包管理项目及其特性具体是怎样的项目具有独特和唯一的特性：项目的独特性和唯一性体现在任何项目所处的时间、地点、环境、参与的人、目的均各不相同，他们因项目而临时联系起来。任何项目都具有明确的目标，即为了完成某一独特的产品而服务。项目在发展过程中，大量变化是任何人都无法预见的，所以项目
2024-05-10
非法转包行为认定条件都有哪些核查承包的主体是否变更或实际上已变更，与申报质量监督、施工许可时的主体是否一致;核实现场管理人员的实际到位情况以及与承包人是否真正存在隶属关系;共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有
2024-05-09
工程监理终止合同协议是怎样的甲、乙双方曾就张家界酒店工程项目签定过《建筑工程建设合同》，因甲方方面问题导致工期时间延长，给乙方成一定损失，经甲、乙双方再次友好协商，签订如下协议，供双方共同遵守执行：。监理人向委托人办理好竣工验收或工程移交，承包人与委托人签订了保修责任书，监理人
2024-05-09
工程竣工验收合格后,应如何进行结算2001年12月1日开始施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条规定：“工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行竣工结算：。(一)承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。(五)发包方应当在协
2024-05-09
建筑工程施工班组劳务合同怎么写依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就建筑工程施工班组劳务承包等事宜协商达成一致。
2024-05-06
建筑施工劳务分包违法吗总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。注意事项：劳务分包公司可承担的单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。在我国更为常见的是承包人将建设工程
2024-04-29
建筑工程承包合同的核心问题是什么承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或
2024-04-28
园建劳务大清包合同建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一
2024-04-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
