问题一、小区屋顶砸伤业主、砸坏业主财物由谁承担责任?小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
2025-09-05
土地开发费用的构成土地开发费用的构成，包括基础设施配套费、公共事业建设配套费和小区开发配套费。其中基础设施配套费又可分为“三通一平”和“七通一平”。在确定土地开发程度后，才能计算土地开发费用。而土地开发程度的确定在开发区内相对容易，在一般地区则较为困难。
2025-09-04
扣押与扣留是否属于行政强制措施我国行政强制法中关于扣押与扣留的规定。行政强制措施包括限制公民人身自由、查封场所、设施或财物、扣押财物等类型。行政强制措施必须由法律设定，其他规范性文件不得设定。因此，扣押和扣留属于行政强制措施的一种类型，且必须在法律明确规定的范围内采取。
2025-07-31
住宅质量保证书的内容住宅质量保证书和使用说明书的内容。其中住宅质量保证书包括质量等级核验、工程使用年限、防水工程和设备保修期、报修时限等；住宅使用说明书则涵盖了相关单位信息、结构类型、装修注意事项、设施配置说明、设备安装预留位置及注意事项等详细内容。两部分内容共同确保住
2025-07-30
捕杀行为是否属于行政强制捕杀行为并不属于我国行政强制法规定的行政强制措施之一。行政强制措施包括限制公民人身自由、查封场所、设施或财物、扣押财物、冻结存款等。根据相关法律，行政法规和地方性法规可以设定特定行政强制措施，但捕杀行为不在其列。
2025-07-30
商品房销售广告的法律性质及虚假广告的民事责任承担一起商品房销售虚假广告的案例，其中开发商在广告中夸大宣传了商品房的环境设施，购房者入住后发现实际情况与广告不符而提起诉讼。开发商以广告非邀约、未对售房内容作出约定及未写入合同为由进行辩护。文章还介绍了商品房虚假广告的含义、形式和内容，包括商品房环境的
2025-07-29
学生在校住宿摔伤学校有责任吗学生在校住宿摔伤时学校的责任问题。根据相关法律知识，学校应确保提供符合安全标准的校舍、场地和设施，并对学生进行必要的安全教育和自护自救教育。同时，学生应遵守学校规章制度并注意自身安全，未成年学生的监护人也应依法履行监护职责并配合学校的工作。在发生学生
2025-07-28
中华人民共和国电力法《中华人民共和国电力法》的相关内容。该法旨在保障电力事业的发展，维护各方合法权益，保障电力安全运行。适用范围包括电力建设、生产、供应和使用活动。电力事业应适当超前发展，并鼓励投资开发电源。电力设施受法律保护，任何危害行为都将受到制裁。此外，电力建设、
2025-07-28
房屋转租合同需附带原合同吗?房屋转租合同的相关内容，包括转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式等。合同需基于平等、自愿等原则，转租房需获得房屋出租人的书面同意。受转租方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，应负责修复。
2025-07-28
危险品公司注册的条件和资料要求注册危险品公司的条件和资料要求。公司需满足多项资格要求，包括符合相关标准和规定的经营和储存场所、设施等，相关人员需经过专业培训并取得资格，还需具备健全的安全管理制度和应急救援预案。申报材料包括申请表、验收文件、产权证明或租赁协议、安全评价报告等。审批
2025-07-27
违章建筑举报的相关部门违章建筑举报的相关部门及其职责。住房和城乡建设机关是负责违章建筑管理的部门，当地城建监察大队可接收举报。城建监察队伍的职责包括实施城市规划、市政工程设施、公用事业、市容环境卫生和园林绿化的监察，并对违法违章行为进行处罚。
2025-07-27
明确目标购房的关键问题，包括明确购房目的、选择合适的生活方式、准备资金、选择楼盘、考察配套、划定面积、选对楼层、抉择户型、查验五证以及签订合同等。购房者在购房过程中需明确目标，从自身需求出发，关注房屋品质、配套设施及合法性，以确保购房决策的明智与合理。
2025-07-25
商品房买卖中的法律陷阱商品房买卖中的法律陷阱，包括广告陷阱、销售陷阱、“五证”陷阱和合同陷阱。开发商常常在广告中夸大配套设施，利用消费者心理设下陷阱，以及在合同中留白或选择性填写等。此外，文章还讨论了购房资格转让协议的有效性，法律对于购房指标的转让并非物权范畴没有明确的禁
2025-07-24
犯破坏电力设备罪的定罪标准及刑罚中国关于破坏电力设备罪的定罪标准及刑罚。文章详细阐述了犯罪构成、电力线路设施的保护范围及保护区、不同情况的处理方式、刑罚的最高限度以及加强打击破坏电力设备犯罪的措施。根据不同情况和犯罪情节的严重程度，犯罪分子可能面临有期徒刑、无期徒刑或死刑的刑罚。
2025-07-24
基金托管人资格条件基金托管人的资格条件。为保证基金托管人的质量，法律明确了其市场准入制度，包括净资产、资本充足率、设立专门的基金托管部门、基金从业资格的专职人员、安全保管基金财产的条件、安全高效的清算交割系统、符合要求的营业场所和设施以及其他法律和监管机构规定的条件等
2025-07-23
奶畜养殖场、养殖小区的设立条件奶畜养殖场、养殖小区的设立条件，包括法律法规要求、基础设施要求和备案要求。养殖场必须符合国家和地方政府的相关规定，拥有适宜的土地面积和环境条件，配备畜牧兽医技术人员和符合防疫条件的设施等。开设者还需向所在地县级人民政府畜牧兽医主管部门备案，并提供相关
2025-07-20
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
